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Einfamilienvilla Obala maršala Tita 1, Poreč, Luka, Parenzo
ParenzoLukaObala maršala Tita 1, Poreč€ 570.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 19.04.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-404773
Freistehendes Haus von 169 m2 mit Swimmingpool im Bau
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 169 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse, nicht überdachter Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC und Abstell-/Maschinenraum im Erdgeschoss sowie einem Flur, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse im ersten Stock. Das Haus ist auf einem Grundstück von 949 m² gebaut, verfügt über einen 9x4 m großen Swimmingpool, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), PVC-Fenster mit drei Scheiben, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern, automatische Bewässerung und vier Parkplätze. Das Haus liegt am Rande eines kleinen Dorfes, 20 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Bezugsfertig: 30.06.2026.
Energieklasse „A“.
BEMERKUNG:
Sehr geehrte Kunden,
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf und Verkauf sowie die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.
Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.
Bezugsfertig: 30.06.2026.
Energieklasse „A“.
BEMERKUNG:
Sehr geehrte Kunden,
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf und Verkauf sowie die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.
Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 169 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, fußbodenheizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 18.000 m
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
- Pool
- Satellitenfernsehen
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_81
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 169,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 169,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 570.000
- Preis pro m²
- 3.373 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
25 kWh/m² JahrA
Grundriss
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