Einfamilienhaus 320 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Exklusive Villa mit Swimmingpool Poreč liegt an der Westküste der istrischen Halbinsel. Aufgrund seines mediterranen Klimas, seiner natürlichen Schönheit und seines erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Ort für einen Aufenthalt. Zur Stadt gehören 53 umliegende Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Swimmingpools und Apartmentkomplexe befinden. An der Stelle eines ehemaligen traditionellen Hauses wurde diese brandneue Villa errichtet, die die perfekte Mischung aus ultimativem Luxus und historischem Charme darstellt. Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf, nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, und verfügt über eine beeindruckende Nutzfläche von 320 m² sowie eine zusätzliche 70 m² große Anlage, die als Außenküche dient und sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet. Die Villa liegt auf einem großen grünen Grundstück von etwa 2000 m2, was ein absolutes Gefühl der Privatsphäre bietet. Es verfügt über alte Eichen, mediterrane Pflanzen und eine beheizte Fläche von 67 m², umgeben von einer Liegewiese und mediterranen Pflanzen mit Details eines alten Brunnens, der Zeuge einer reichen Geschichte ist. Das Innere der Villa ist nach höchsten Standards eingerichtet: 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, bieten maximalen Komfort für Familie und Gäste. Die mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattete italienische Küche fügt sich perfekt in das anspruchsvolle Design des Raumes ein. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt, während eine Klimaanlage in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einem Technikraum und einer Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine luxuriöse Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer. Große Glasflächen im gesamten Gebäude sorgen für ungehinderte Sicht und natürliches Licht. Das Loft ist dem Hauptschlafzimmer mit separatem Wohnbereich und einer Terrasse mit Whirlpool vorbehalten – der perfekte Ort zum Entspannen mit bester Aussicht. Es verfügt auch über ein eigenes Badezimmer. Diese spektakuläre Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine Lebenseinstellung. Die Kombination aus historischen Details und hochmoderner Ausstattung macht es zu einer einzigartigen Immobilie auf dem Markt. Es ist ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe und bietet Privatsphäre, Komfort und einen unvergesslichen Panoramablick. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38639 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com