Einfamilienhaus 210 m², neu, Rovinj

ROVINJ - ROVINJSKO SELO Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Rovinj – Neubau (2025), Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit! In ruhiger Lage, nur 2.500 Meter vom Zentrum des zauberhaften Rovinj entfernt, befindet sich diese hervorragend gestaltete Villa, die moderne Architektur, Komfort und hohe Energieeffizienz vereint. Die Villa verfügt über 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zu großzügigen Terrassen. Der Garten bietet absolute Privatsphäre und Entspannung: • Beheizter Pool (40 m²) • Sauna und Whirlpool • Überdachte Sommerküche und Liegewiese • Kinderspielplatz und Bewässerungssystem • Mehrere Parkplätze Technisch erstklassig ausgestattet: • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Solaranlage • Klimaanlage (Heizen und Kühlen) • Elektrische Rollläden und einbruchsichere Türen • Videoüberwachung und Alarmanlage Das Anwesen wird voll möbliert und mit hochwertigen Geräten verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative Vermietung an Touristen – und das alles in Top-Lage – eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und der Nähe zum Meer und zur Stadt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385/99/356-6777 ID CODE: 15586 Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr