Einfamilienhaus 165 m², neu, Ližnjan

Ližnjan je skriveni biser Istre, smješten na jugoistočnoj obali poluotoka. Ovo malo ribarsko selo, udaljeno tek nekoliko kilometara od poznatog Medulina, očarava autentičnošću, spokojem i prirodnom ljepotom koja ostavlja bez daha. Okružen maslinjacima, vinogradima i mirisnim borovima, Ližnjan nudi pogled na kristalno čisto Jadransko more, a za vedrih dana vidi se čak i obala Italije. Njegove obale nisu uređene u turističkom smislu, i baš u tome leži njegova čar – ovde priroda dominira, netaknuta i iskrena. Skrovite uvale, šljunkovite i stjenovite plaže idealne su za one koji traže mir, tišinu i bliskost s morem daleko od grada. Staro selo čuva tragove povjesti u kamenim kućama, uskim uličicama i crkvama koje pamte stoljeća. Iskoristite jedinstvenu priliku da postanete vlasnik prekrasne kuće s bazenom, sa pogledom na more, koja je trenutno u izgradnji i faza roh-bau će biti završena 2025. Smještena je u idiličnom okruženju koje odiše mirom, ova vila savršeno spaja privatnost i udobnost, čineći je idealnim mjestom za vaš novi dom te isto tako smatramo ovu investiciju idealnom za turistički najam. Ova kuća je deo mini kopleksa od 6 objekata. Prizemlje će se sastojati od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu na kojoj se nalazi bazen, kupaonica i jedna spavaća soba. Na prvom katu će se nalaziti dvije spavaće sobe koje imaju privatne kupaonice. Ove sobe su stvorene kao vaš osobni kutak za opuštanje, gdje možete uživati u tišini i miru nakon napornog dana. Jedan od najatraktivnijih dijelova ove vile je prekrasan bazen dimenzija 7,00 x 3,00 metara. Ovaj luksuzni dodatak pružit će vam neizmjerno uživanje i osvježenje tijekom cijele godine, savršeno za ljetne dane ili opuštanje nakon posla. Vila dolazi s kompletnim setom dozvola i priključaka, uključujući pravomoćnu građevinsku dozvolu, komunalne doprinose, kao i priključke za struju i vodu. Vanjska PVC stolarija u bijeloj boji donosi eleganciju, dok ogradni AB zidovi visine 80 cm osiguravaju vašu privatnost i sigurnost. Kuća se prodaje u roh-bau fazi, ali postoji mogućnost dogovora s investitorom za njezinu potpunu završnicu prema vašim željama. Stvorite svoj savršeni dom prema vlastitim idejama. Kupac kuće ima obavezu plaćanja poreza na promet (3%) jer je vlasnik fizičko lice. Ližnjan nije mjesto koje se nameće, već ono koje vas tiho osvoji – šapatom borova, mirisom mora, osmjehom lokalaca i spokojem koji ispunjava dušu. To je mjesto za one koji traže više od odmora – traže osjećaj pripadnosti prirodi, korenima i jednostavnoj, ali duboko ispunjavajućoj ljepoti života. Za dodatne informacije i razgled, pozovite nas ID KOD AGENCIJE: IS1516721 Ana Ristovski Team Leader Mob: +381 62 235 912 Tel: +381 60 335 9250 E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com www.dogma-beograd.com