Einfamilienhaus 485 m², neu, Ugljan, Preko

Vila s bazenom na katu i pogledom na more – Otok Ugljan

Na ekskluzivnoj lokaciji u Ugljanu na otoku Ugljanu, nalazi se ova moderno dizajnirana vila koja se ističe panoramskim pogledom na more i bazenom smještenim na prvom katu – u razini s dnevnim boravkom i kuhinjom. More je udaljeno svega 100 m, dok je centar mjesta na 2 km. Vila je dio luksuznog 5★ resorta s bogatim sportskim sadržajima, dvama zajedničkim bazenima i vrhunskom uslugom.Ukupna bruto površina iznosi 484,50 m2, uključujući grijani i hlađeni bazen od 49,00 m2. Smještena je na prostranom zemljištu površine 1.140 m2. Objekt ima dvije natkrivene vanjske pozicije za parkiranje i garažu za dva vozila.RasporedPrizemlje (209,80 m2 bruto) uključuje ulazni prostor, gostinjski WC, tri spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom – praonicu, strojarnicu za bazen, garažu za dva vozila i djelomično natkrivenu terasu.Na prvom katu (225,70 m2 bruto) nalaze se hodnik, ostava, dodatni gostinjski WC, dvije spavaće sobe s kupaonicama i garderobama, te otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevne zone izlazi se na djelomično natkrivenu terasu s privatnim bazenom i pogledom na more.

Oprema

Vila dolazi potpuno namještena i opremljena vrhunskim aparatima. Sve prostorije imaju stropnu klimatizaciju, a kupaonice podno grijanje putem dizalice topline. Bazen na katu opremljen je mlaznicama, funkcijom grijanja i hlađenja te vanjskim tušem – njegova pozicija osigurava privatnost i luksuz.U cijeloj kući ugrađeno je 19 zvučnika za vrhunski zvuk. Vrt ima automatski sustav navodnjavanja, a na krovu su solarni paneli. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a vila je građena od betonskih zidova s aluminijskom stolarijom i izolacijom od kamene vune.Ne plaća se porez na promet nekretnina.Energetski certifikat: A+
Godina izgradnje: 2024

Lokacija nekretnine

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h696-otok-ugljan-ugljan/