Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

U mjestu Vinjerac u blizini Zadra prodaje se moderan penthouse u novogradnji na samom moru. Ova ekskluzivna nekretnina smještena je na 1. katu objekta koji se nalazi prvi red do mora. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom projektiranog po "open space" konceptu, s velikim staklenim kliznim stijenama renomiranog proizvođača. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon, s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. u stanu se nalaze tri spavaće sobe. Jedna od soba ima vlastitu kupaonicu, dok su preostale dvije sobe odvojene od dnevnog dijela malim hodnikom te dijele drugu prostranu kupaonicu. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 141,04 m2. Unutar stana su smještene stepenice koje nas vode na privatnu krovnu terasu od 100m2 gdje se nalazi ljetna kuhinja, komin, vanjski tuš, te odmaralište/sunčalište s bazenom. S terase se pruža predivan pogled na more i Nacionalni park Paklenica. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Ukupna neto površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi 257m2. Pri gradnji ove nekretnine koristili su se visoko kvalitetni materijali i oprema kao što su armiranobetonska struktura, izolacija 10 cm (stiropor fasada), prvoklasna keramika, sanitarije Würth, parket u sobama, električni podizači stakala, aluminijska stolarija Schüco (antracit), podno grijanje (dnevni boravak, kuhinja, kupaonica), te Mitsubishi klimatizacijski uređaji. Zgrada je u potpunosti završena i ima uporabnu dozvolu. NAPOMENA: Tlocrt stana nalazi se u fotogaleriji Lokacija Vinjerac je malo slikovito dalmatinsko mjesto koje se nalazi u podvelebitskom kanalu, i udaljen je svega tridesetak kilometara sjeverno od Zadra, te nekoliko minuta vožnje od čvora Maslenica i čvora Posedarje, ulaza na autoput Zagreb-Split. Okružen je većinom hrvatskih nacionalnih parkova i parkova prirode: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvička jezera 80 km, Krka 80 km, Vransko jezero 55 km, Slapovi rijeke Zrmanje 25 km. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4052 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 3 Bazen: da Prvi red do mora: da Udaljenost od mora: 20 Terasa: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Lođa: da Pogled na more: da Voda: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da