Einfamilienhaus 130 m², Svetvinčenat

U blizini povijesnog gradića Svetvinčenata, u prekrasnom zelenilu i miru sela, smještena je jedinstvena vila. Centralna pozicija i neposredna blizina Pule, Poreča i Rovinja nudi zabavu, istraživanje povijesti, uživanje u moru i vrhunsku gastronomiju. Kuća je pogodna za život, odmor, a moguće je i preuzeti dobro uhodani turistički posao s kućom koja je kategorizirana sa četiri zvjezdice. Prodaje se namještena, sa svom opremom potrebnom za život i iznajmljivanje. S obzirom da se radi o novogradnji, kuća je u odličnom stanju te redovito održavana. Vila je neto površine 130 kvadrata, gornja terasa ima 32, a donja natkrivena 20 kvadrata na koju se nastavlja sunčalište s bazenom od 30 kvadrata. Kuća je položena na parceli od 890 m2, okružena živicom te maslinama. Dvorište je osvijetljeno te ima ugrađeni sustav navodnjavanja. Dizajnirana kao pametna kuća, grijanje je putem dizalice topline, odnosno podnim grijanjem. U ljetnim mjesecima hlađenje je osigurano klima uređajima u svim sobama i dnevnom dijelu. Vila je pod video nadzorom, s ugrađenim sustavom alarma i električnim kliznim vratima kojima se, kao i grijanjem, upravlja preko aplikacija i daljinskim ključem. Prva etaža sastoji se od ulaznog prostora, open space kuhinje s otokom i prostorom za blagovanje te dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, spremišta, tehničkog prostora. Druga etaža sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, svaka sa zasebnom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu. Dodatno, u posjedu je i drvena kućica za odlaganje stvari. Bazen ima mogućnost grijanja toplinskom pumpom te je osvjetljen ID KOD AGENCIJE: 5339 Roberta Griparić Šverko Mob: 098 592 122 E-mail: roberta@terra-realestate.eu www.terra-realestate.eu Dodatne informacije: Podno grijanje: da Alarm: da Parking: da Klima uređaj: da Grijanje: topl.pumpa - Toplinska pumpa Portafon: da Alarmni sustav: da Vrtna kućica: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Novouređen: da Balkon: da Namješteno: da Terasa: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da