Einfamilienhaus 177 m², neu, Labin

LABIN, u ponudi je moderna prizemnica ukupne stambene površine od 176 m². Glavni stambeni dio sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave. Uz glavnu kuću nalazi se odvojeni apartman koji čini zasebnu stambenu cjelinu – s dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonicom.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverterskih klima uređaja u svakoj prostoriji, dok je podno grijanje provedeno putem toplinske pumpe. Kompletni podovi obloženi su keramičkim pločicama, a dodatni estetski i funkcionalni element predstavlja stakleni pod s rasvjetom i dekorativnim detaljima, postavljen uz staklene stijene u obje stambene jedinice, u širini cca 45 cm.

Prednju stolariju čine aluminijske podizno-klizne stijene i aluminijska ulazna vrata vrhunske kvalitete marke CORTIZO, dok su prozori i stolarija u kupaonicama izrađeni od PVC Kömmerling profila s troslojnim ostakljenjem. Objekti su građeni isključivo s visokokvalitetnim materijalima te posjeduju energetski certifikat klase A+.

Uređeno dvorište krasi bazen dimenzija 8 × 4 metra sa sunčalištem i terasom, stvarajući savršen prostor za ljetno uživanje i odmor. Dodatni sadržaj uključuje i dječje igralište, koje će posebno razveseliti mlađu generaciju.

Vila se prodaje potpuno opremljena, s luksuznim namještajem po mjeri, što budućem vlasniku omogućuje odmah useljenje i uživanje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija objekta nudi mir i privatnost, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko kilometara od prvih plaža i turističkog mjesta Rabac. Lijepa priroda, bogata gastronomska ponuda i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninu idealnim izborom za odmor, boravak ili turističko ulaganje.

Labin je srednjovjekovni istarski gradić, smješten na brežuljku iznad prekrasnog Kvarnerskog zaljeva gdje možete uživati ​​u prekrasnom pogledu na okolnu prirodu. Za sve ljubitelje gastronomije ovaj grad nudi brojne restorane koji svojim gostima nude tradicionalne istarske specijalitete. Tijekom ljeta Labin je posebno atraktivan zbog svojih glazbenih festivala i kulturnih događanja.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Azalea Kegalj
agent s licencom
+385 95 905 5464
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5165

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 5464
Tel: +385 51 272 903
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Više parkirnih mjesta: da
Bazen: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2024
Broj etaža: visoka prizemnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Namješteno: da