Einfamilienhaus 377 m², neu, Ugljan, Preko

Luksuzna vila s pogledom na more, bazenom i velikim vrtom – Ugljan

Na mirnoj lokaciji u Ugljanu na otoku Ugljanu, smještena svega 150 m od mora i 2 km od centra, nalazi se ova ekskluzivna novogradnja s očaravajućim pogledom na more. Dio je luksuznog 5★ resorta s brojnim pogodnostima: sportski tereni, dva zajednička bazena te raznovrsni sadržaji za rekreaciju i opuštanje.Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – s ukupnom bruto površinom od 376,80 m2 uključujući bazen od 44,20 m2. Smještena je na prostranom zemljištu od 1.155 m2, okružena zelenilom i privatnošću.RasporedPrizemlje (187,30 m2 bruto) uključuje ulaz, dvije gostinjske kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom, praonicu te djelomično natkrivenu terasu idealnu za uživanje na otvorenom.Na prvom katu (145,30 m2 bruto) nalaze se hodnik, tri spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom – i još jedna djelomično natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more.

Oprema

Vila je potpuno namještena i opremljena vrhunskim kućanskim aparatima. Sve prostorije klimatizirane su stropnim jedinicama, dok kupaonice imaju podno grijanje putem dizalice topline. Bazen ima mlaznice, funkciju grijanja i hlađenja te vanjski tuš.Tu je i čak 19 ugrađenih zvučnika za potpun audio doživljaj. Vrt ima sustav automatskog navodnjavanja, a na krovu su postavljeni solarni paneli. Vila ima dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta, privatni asfaltirani prilaz te protuprovalna i protupožarna vrata. Građena je betonskim zidovima, s aluminijskom stolarijom i izolacijom od kamene vune.Ne plaća se porez na promet nekretnina.Energetski certifikat: A+
Godina izgradnje: 2024

Lokacija nekretnine

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h694-otok-ugljan-ugljan/