Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück mit endgültiger Genehmigung für ein luxuriöses Familienhaus mit Swimmingpool In einem ruhigen, von Grün umgebenen istrischen Dorf bieten wir ein 841 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen rustikalen Villa an, die eine authentische mediterrane Atmosphäre mit modernem Komfort verbindet. Laut Projekt wird das zukünftige Gebäude über 193 m² Wohnfläche (netto), verteilt auf zwei Etagen, und einen zusätzlichen 38 m² großen Swimmingpool verfügen, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Der Grundriss des Hauses sieht folgendes vor: Erdgeschoss (123 m²) mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modern gestalteten Küche mit Essbereich, einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen WC, einem Abstellraum/Waschküche, einem Technikraum und einer überdachten Terrasse. Obergeschoss (70 m²) mit zwei komfortablen Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, einem Eingangsbereich und einem gemeinsamen Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in die Natur. Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt und die Lage des Grundstücks ermöglicht ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Meer, Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dieses Grundstück mit vollständiger Dokumentation und einem fertigen Projekt ermöglicht einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Wartezeiten. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus bauen oder in eine Luxusimmobilie in einer begehrten Lage in Istrien investieren möchten. Für weitere Informationen und Projektdetails können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38751 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com