Dreizimmerwohnung zweite Etage, Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ – 2-Zimmer-Wohnung mit Doppelbelegung in einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das Meer und einem Privatstrand. Wir präsentieren diese hervorragende Gelegenheit voller Stolz allen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind. Es handelt sich um ein Apartment an einem der exklusivsten Standorte in der sehenswerten Stadt Rovinj. Was dieses Apartment von allen anderen unterscheidet, ist seine exklusive Lage, die seinen zukünftigen Besuchern einen fast privaten Strand mitten im Stadtzentrum und eine wunderschöne möblierte Terrasse in der mediterranen Sonne bietet. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum und werden Sie stolzer Besitzer einer der seltenen Immobilien auf unserem Markt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einem komplett renovierten Steingebäude. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich und einem gepflegten Treppenhaus begrüßt, das zu der Wohnung führt, die sich im 2. Stock befindet. Die breite und gepflegte Treppe ist mit Steindetails verziert und es gibt auch Gemeinschaftsbereiche, die als Abstellräume für Fahrräder und Motorroller genutzt werden. So befinden wir uns beim Betreten der Wohnung in einem Vorraum mit ausgewiesenem Platz für eine Garderobe, der uns dann in den nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestalteten Wohnbereich der Wohnung führt. Im selben Raum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem gemütlichen Wohnzimmer zu verbringen, wo sich auch eine moderne Küche und ein gemütliches Esszimmer befinden. Was diesen Bereich der Wohnung schmückt, sind die Oberlichter, die viel natürliches Tageslicht in die Wohnung lassen und gleichzeitig als perfekter Ort dienen, um Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend mit freiem Blick auf das Meer und die Landschaft zu trinken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und zwei separate geräumige Schlafzimmer. Dank größerer Fenster bleibt die gleiche Atmosphäre wie im Wohnzimmer auch in den Schlafzimmern erhalten. Es ist auch der perfekte Ort zum Entspannen mit demselben unglaublichen Meerblick. Wie wir zu Beginn der Anzeige erwähnt haben, besteht für diese Wohnung das Recht, die Gemeinschaftsterrasse des Gebäudes zu nutzen. Da sich die Wohnung in der ersten Reihe zum Meer befindet, verfügt das Gebäude über eine gemeinsame möblierte Terrasse mit privatem Zugang zum Meer, die ein idealer Ort zum Entspannen und Spaß haben mit Ihren Lieben ist. Hier haben Sie neben dem Schwimmen in der Adria die Möglichkeit, Ihre Zeit auf einem Liegestuhl mit einem kühlen Cocktail und Ihrem Lieblingsbuch zu verbringen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das gesamte Objekt/Gebäude wurde vom Eigentümer renoviert, einschließlich der Wohnung selbst. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäudefassade, das Dach, sämtliche Installationen im Gebäude und in der Wohnung, das Treppenhaus im Gebäude mit breiter Trittfläche, die nun aus Beton bestehende Zwischendeckenkonstruktion sowie die Dämmung zwischen den Wohnungen erneuert. * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und die andere im Schlafzimmer. * Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden renoviert. * Zwischen den Wohnungen wurde eine hochwertige Schalldämmung eingebaut. * Es wurden hochwertige PVC- und Holzschreinereiarbeiten eingebaut. * Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 63 m² im selben Gebäude auf derselben Etage zu erwerben. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Wohnung und Lage stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38526 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com