Einfamilienhaus 300 m², neu, Sveti Lovreč

ISTRA - OKOLICA SVETOG LOVREČA NEDALEKO OD ROVINJA! Nudimo Vam ekskluzivnu villu sa POGLEDOM NA MORE, ROVINJ I ALPE! Tri nevjerojatne ville smještene u malom Istarskom selu sa dovoljno stanovnika za uživanje u domaćem vinu i maslinovom ulju, a opet u kompletnom miru okružene maslinama. Pogledom koji nitko ne može oduzeti! Na svega 10ak km od mora, 17km od centra Poreča, 20 km od grada Rovinja i 44km od Pule i njenog aerodroma. VILLA od 300m2 netto površine sa prelivnim bazenom i integriranim jacuzzyijem, vanjskim kaminom te vanjskom natkrivenom terasom idealnom za ljetnu kuhinju i postavu roštilja. Nemoguće je dočarati villu i spoj modernog sa pravom Istarskom elegancijom. Iznimno visoki stropovi u dnevnom boravku sa visokim prozorima, ostavljaju dojam najekskluzivnije nekretnine. Villa se sastoji od dvije etaže, Prva: ulazni prostor sa gostinjskim wcom, tehnička soba idealna za vešeraj, en suite spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom od ukupno 24m2 i izlazom na vlastitu terasu od 17.17m2, na istoj etaži nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom koji ima 68.68m2 obogaćen kliznim ALU stjenama kako pogled iz svakog dijela kuće bi ostao isti i zapanjujući te izlaz na terase od ukupno 41.25m2. Druga: spiralnim modernim širokim stepenicama sa pogledom na zelenilo dolazimo na drugu etažu na kojoj su tri en suite spavaće sobe od kojih je jedna glavna spavaća sa garderobom i kupaonicom od ukupno 33m2 i vlastitim izlazom na terasu od 13.30m2. Iznimno prostrano dvorište sa parkingom i uređenim pristupom, isto kao i predivno uređenim okolišem i ogradom od prirodnog visokog bilja koje daje potpunu privatnost. Prelivni bazen sa pripremom za grijanje, integriranim jacuzzijem u bazenu, vrtna terasa sa vlastitim wcom i spremištem. Cijela villa ima podno grijanje putem dizalice topline. Svaka prostorija će imati svoj AC za hlađenje prostora. U cijeloj villi biti će postavljen hrastov parket dok u kupaonicama i spremištu vrhunska talijanska keramika. Troslojna ALU klizna stolarija sa kombinacijom roleta i žaluzina. Video nadzor opremljen vrhunskim visoko rezolucijskim kamerama. Alarmni sustav. Očekivani završetak je 12/2024godine. Topla preporuka agencije! CIJENA: 1.390.000EUR Obratite nam se sa povjerenjem! RINA +385 99 640 1751 ID KOD AGENCIJE: 1860 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Dizalice topline: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Podno grijanje: da Asfaltni put: da Energetski razred: A Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Kamin: da Jacuzzi: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Zasebni ulaz u objekt: da Električne rolete: da Kabelska televizija: da Internet: da Broj vlastitih parkirnih mjesta : 3 Zimski vrt: da Bazen: da Vrt: da Površina vrta: 1200 Vrtna kućica: da Terasa: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Pogled na more: da Vila: da Površina terase: 82.19 Godina izgradnje: 2025 Tip kuće: samostojeća