Dreizimmerwohnung erste Etage, Potok - Brajda, Rijeka

Stan s pogledom na more i mogućnošću preinake u dva stana, Brajda

U samom centru Rijeke, u popularnoj gradskoj četvrti Brajda, smješten je stan s izuzetnim potencijalom. Nalazi se u mirnoj, slijepoj ulici, daleko od gradske buke, a opet na samo nekoliko minuta hoda od Korza, Pomorskog i Ekonomskog fakulteta te gradske tržnice. Rijetko se pojavljuje ovakva prilika – nekretnina koja kombinira odličnu lokaciju, prostranost i priliku za uređenje po vlastitoj mjeri.

Stan površine 88,72 m² smješten je na prvom katu zgrade, s dvije mogućnosti ulaza – glavnim ulazom te dodatnim putem kroz suteren. Zgrada ima novu fasadu, a krov je obnovljen prije desetak godina, što dodatno doprinosi dugoročnoj vrijednosti investicije. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica površine 12 m².

Raspored stana nudi odličnu fleksibilnost. Iz dugog hodnika, koji vodi kroz cijeli stan, pristupa se svim prostorijama: tri južno orijentirane sobe, dnevni boravak, kuhinjica, smočnica te kupaonica s WC-om. Sve sobe imaju obilje dnevnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji, a jedna od njih izlazi na balkon s pogledom na more.

Na podovima se nalaze originalni parketi, dok je u hodniku sačuvan terazzo, trenutno prekriven tepihom.

Stan je u originalnom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku otvara vrata ka stvaranju doma po vlastitoj viziji.

Zbog funkcionalnog tlocrta i dva ulaza, prostor nudi mogućnost preinake u dva manja stana – što je posebno atraktivno za investitore ili one koji žele spojiti stanovanje i najam.

Bilo da tražite stan za život u centru grada, a opet u tišoj ulici, ili pak odličnu investiciju s jasnim potencijalom povrata, ova nekretnina na Brajdi može biti upravo ono što tražite.

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgleda.

Nika Drkula

+ 385 99 163 5570

nika@palace.agency