Dreizimmerwohnung neu, Zwischengeschoss, Diklo - Puntamika, Zadar

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne Wohnung in einem NEU ERBAUTEN Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, in TOP-Lage – nur 150 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, Erdgeschoss, erster und zweiter Etage und bietet einen schönen Meerblick.
 
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Bezug sind für Sommer 2025 geplant.
Das Gebäude wird von hoher Bauqualität sein und über die folgende Ausstattung verfügen:
- Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, was einen geringeren Stromverbrauch ermöglicht und erhebliche Heizkosteneinsparungen ermöglicht.
- Klimageräte (Heizung/Kühlung)
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Dreischichtige ALU-CLIP-Zimmerei (IZO-Glas-Low-E) – Aluminium außen und PVC innen, pflegeleicht, wirtschaftlich und funktional
- Innendekoration (Bodenbeläge und Innenschreinereiarbeiten) kann nach den Wünschen des Kunden gestaltet werden
- Untergeschoss mit geschlossenen Garagen
- Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes
 
ERDGESCHOSS – Die Wohnung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen – offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und 2 Badezimmern, von denen sich eines im Hauptschlafzimmer befindet.
Die Wohnung hat auch einen überdachten Balkon von 9,46 m2 und eine eigene geschlossene Garage im Keller des Gebäudes sowie einen Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 58,93 m2 und die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 76,76 m2.
 
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer.
 
LAGE:
Diklo ist als Eliteviertel der Stadt Zadar bekannt und liegt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange örtliche Promenade mit einem angelegten Strand führt zum örtlichen Yachthafen und vom Kieselufer aus hat man einen herrlichen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.
Die Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet, aufgrund der Nähe zum Meer und zum Strand ca. 150 m beträgt. Die Entfernung zum Zentrum von Zadar ist cca. 3 km, und zum Flughafen Zadar-Zemunik ist ca. 16 km.