Gebäude zur Verkauf

Mandre, Insel Pag – Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Garten, 350 m vom Strand entfernt
**** Keine Käuferprovision ****

In einer ruhigen Gegend von Mandre auf der Insel Pag, in der Velebitska-Straße, steht eine geräumige und funktionale Erdgeschosswohnung in einem kleineren Gebäude mit insgesamt fünf Einheiten zum Verkauf. Eine ideale Lage für einen entspannten Sommerurlaub oder ganzjähriges Wohnen – das Meer und der Strand sind nur 350 Meter entfernt, und die Wohnung bietet alles Notwendige für ein komfortables Leben.

Grundinformationen:
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit WC
• Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Flur mit Treppe
• Abstellraum innerhalb der Wohnung

Gesamte netto Nutzfläche der Wohnung: 68,26 m²
Wohnungszugehörige Flächen (insgesamt 33,26 m²):
• Loggia
• Nicht überdachte Terrasse
• Abstellraum
• Garagenstellplatz
• Überdachung
• Außenstellplatz
• Garten

Gesamte netto Nutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Flächen: 101,52 m²
Wohnung S2 befindet sich auf der südöstlichen Seite des Gebäudes und bietet teilweisen Meerblick.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet, und die letzte Renovierung wurde 2024 durchgeführt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft (außer Sanitäranlagen und Beleuchtung in den Bädern), sodass der zukünftige Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Ausstattung und Infrastruktur:
• Klimaanlage
• Städtische Wasserversorgung
• Telefonanschluss

Dokumentation:
• Nutzungsgenehmigung
• Eigentumsurkunde – klares Eigentum

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Diese Immobilie könnte Ihre ruhige Inseloase mit Garten und Meer in greifbarer Nähe sein.

Branimir Jelić
Lizenzierter Makler
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