Einfamilienhaus 476 m², Centar, Krk

Das Immobilienzentrum Remax vermittelt den Verkauf dieses freistehenden Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten in der Stadt Krk. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, 700 m Luftlinie von der Uferpromenade der Stadt entfernt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, hat eine Fläche von 701 m2, die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 476 m2, während die Gartenfläche 519 m2 beträgt.
Die Eigentümer nutzen die Wohnung, die sich über die gesamte Fläche des ersten Stocks erstreckt, während die anderen sechs Wohnungen zur touristischen Vermietung genutzt werden.
Der Keller hat eine Fläche von 70 m2 und wird als Abstellraum, Waschküche und beherbergt auch eine Heizanlage.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Wohnungen, von denen eine einen Eingang vom Hof ​​hat, während zwei einen Eingang vom Haupteingang des Gebäudes haben, wo es ein gemeinsames Treppenhaus für das gesamte Gebäude gibt. Die Wohnungen sind ca. 40 m² groß und bestehen aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse.
Das gesamte Erdgeschoss wird von einer Wohnung eingenommen, die von den Eigentümern genutzt wird und aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC sowie einer großen und einer kleineren Terrasse besteht.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Zwei bestehen aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse, während das dritte zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse hat.
Das Gebäude weist einen sehr hohen Baustandard auf, ist in einem hervorragenden Zustand und es sind keine weiteren Investitionen in diesem Bereich erforderlich. Außen- und Innenschreinereiarbeiten sowie Boden- und Wandbeläge werden aus hochwertigen Materialien hergestellt. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Kabelfernsehen.
Der großzügige Garten bietet Parkmöglichkeiten für 10–12 Autos. Das Stadtzentrum und der Strand sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

ID CODE: 300621005-186

Davorin Grlj
Prodajni predstavnik
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Tel: +385 51 309 703
E-mail: d.grlj@remax-krk.hr
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