Einfamilienvilla 210 m², neu, Buzet

Kaiser Immobilien s ponosom vam predstavlja luksuznu vilu s jedinstvenim panoramskim pogledom, smještenu na samo nekoliko minuta vožnje od srca slikovitog istarskog grada Buzeta.
Ovaj šarmantni grad, poznat kao prijestolnica tartufa te po tradicionalnoj proizvodnji piva u Buzetskoj pivovari „Favorit“, nudi spoj autentičnog istarskog duha i mirnog životnog okruženja.

Vila se nalazi u malenom selu na visini od 396 metara nadmorske visine, okružena netaknutom prirodom i bez drugih objekata ispred sebe, što omogućuje potpunu privatnost i neometan pogled na zadivljujući brdoviti krajolik.
Prostire se na dvije etaže od ukupno 210 m2.

Prizemlje je koncipirano u modernom open space stilu i uključuje potpuno opremljenu kuhinju, prostranu blagovaonicu i udoban dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba, kupaonica te funkcionalna teretana.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom dodatnoj terasi koja pruža još jedan savršen kutak za uživanje u pogledu i miru.
Iako je interijer vile opremljen s puno stila i pažnje prema detaljima, glavna čar ove nekretnine dolazi upravo iz veličanstvenog pogleda koji se pruža kroz velike panoramske prozore i staklena vrata, stvarajući dojam da se priroda stapa s unutrašnjim prostorom.

Okućnica površine čak 3.175 m² pažljivo je uređena kako bi omogućila maksimalno uživanje na otvorenom. Dominantnu poziciju zauzima prostrani bazen sa svijetlećim pločicama koji u večernjim satima stvara posebnu atmosferu, dok se nedaleko od njega smjestio Jacuzzi s već predviđenim priključcima za vodu i struju, namijenjenima izgradnji saune. Cijelo vanjsko područje upotpunjeno je kvalitetnim vrtnim namještajem i roštiljem, što ovu vilu čini savršenim mjestom za druženja i opuštanje s obitelji i prijatelja.

U hladnijim mjesecima toplinu osigurava podno grijanje putem dizalice topline, dok su za dodatnu regulaciju temperature u svim prostorijama ugrađeni klima uređaji. Objekt je opremljen sustavom videonadzora, pružajući dodatni osjećaj sigurnosti, a sama gradnja provedena je s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala i završnu obradu, što se vidi u svakom detalju vile.
Zahvaljujući veličini zemljišta, budući vlasnik ima mogućnost proširenja sadržaja prema vlastitim potrebama i željama, poput izgradnje garaže, teniskog terena, dječjeg igrališta ili drugih rekreacijskih i zabavnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, privatnosti, prirode i modernog načina života, čineći je savršenim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju u turističku rentu.

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje terena, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Za više informacija ili za zakazivanje pregleda, slobodno kontaktirajte agenta na broj +385(0)915883654 ili putem e-maila: lea@kaiser-immobilien.hr.

ID KOD AGENCIJE: 134-8

Lea Flego
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915883654, +385995677888
E-mail: lea@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Dizalica topline
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2021
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Novogradnja: da