Bauland zur Verkauf

In ausgezeichneter Lage im Ort Rtina Miočići, nur 250 Meter vom Meer entfernt, steht ein 493 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer Doppelhaushälfte mit Wohnungen. Das Grundstück besteht aus 470 m² Baufläche + 23 m² Zufahrtsstraße, befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Zugang von zwei Seiten und liegt an einem sanften Hang, der einen freien Blick in Richtung Meer eröffnet. Die erteilte Baugenehmigung (Januar 2024) umfasst ein Projekt für ein Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten: Erdgeschoss (62,61 m²): 2 Schlafzimmer, Badezimmer, offenes Wohnzimmer und Küche, überdachte Terrasse mit Meerblick (22,32 m²), privater Eingang Erster Stock (78,36 m²): 2 Schlafzimmer (eines mit privatem Badezimmer und Balkon), zusätzliches Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, überdachte Terrasse (22,32 m²), separater Eingang Garage (24 m²) + 2 Außenparkplätze Standortvorteil: Rtina ist ein kleines und ruhiges Dorf mit einem langen Kieselstrand, gelegen: 20 km von Zadar 15 Minuten von der Autobahn A1 30 km vom Flughafen Zadar Das Projekt kann nach den Wünschen des Käufers geändert werden und die Genehmigung ist 3 Jahre gültig (mit der Möglichkeit einer Verlängerung). Ein Grundstück mit Projekt, Genehmigung und fertiger Infrastruktur an diesem Standort ist eine außergewöhnliche Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! ID CODE: DA100064701 Dogma Dalmacija Tel: 021/293-201 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com