Einfamilienhaus 277 m², Petrijanec

U mjestu Majerje, svega 5 kilometara od Varaždina, nalazi se nekretnina koja nudi savršen spoj udobnog stanovanja i poslovne prilike. Riječ je o kompletno renoviranoj kući iz 2025. godine, s poslovnim prostorom i tri novoizgrađene gospodarske zgrade. Stambeni dio kuće proteže se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju (125 m²) nalaze se kuhinja, blagovaonica s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik, tri ostave i terasa. Na prvom katu (121 m²) nalazi se stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika te dnevnog boravka. Kuća ima i dva podruma od 60 m² i 20 m². Za grijanje i hlađenje u kući brine pet klima uređaja, dok je za dodatnu udobnost tu i centralno grijanje na plin. U prizemlju kuće, s izlazom na glavnu cestu, nalazi se poslovni prostor površine 85 m² sa zasebnim ulazom i sanitarnim čvorom – pogodan za ured, salon, trgovinu ili drugu djelatnost. U uređenom i novo asfaltiranom dvorištu nalaze se tri moderne gospodarske zgrade, ukupne površine preko 300 m², idealne za razne obrte, radionice ili skladišta: Prva hala (61 m²) – opremljena za automehaničarsku djelatnost Druga hala (82 m²) – pogodna za skladište, proizvodnju ili drugu namjenu Treća hala (186 m²) – velika, visoka (5.5 m), s pet rolo vrata na daljinsko upravljanje, trofazna struja U svim gospodarskim zgradama instalirano je ukupno šest klima uređaja, koji omogućuju grijanje i hlađenje prema potrebi, ovisno o vrsti djelatnosti. Dvorište je novo asfaltirano, s ugrađenim separatorom, što omogućuje legalno obavljanje tehničkih i servisnih djelatnosti. Pristup s glavne ceste omogućuje laku dostupnost i vidljivost, što je velika prednost za sve poslovne korisnike. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte. Simona Vlašić Kontakt: 098 987 6614 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2644 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com