Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Nin

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem NEUBAU in ausgezeichneter Lage – in der Siedlung Zaton, in der Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen und 5 Gehminuten vom Meer und Strand entfernt.
Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich Gewerbeflächen befinden, und dem ersten und zweiten Stock, in dem sich Terrassen und 4 Wohnungen befinden.
 
GEBÄUDEAUSSTATTUNG:
- Die Konstruktion des Gebäudes ist eine Kombination aus Stahlbeton und Ziegel
- Innere Trennwände werden in Trockenbauweise mit Wärme- und Schalldämmung hergestellt
- Hervorragende Wärmedämmung des Gebäudes / der Thermofassade 10 cm
- Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas
- ALU-Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen
- Video-Gegensprechanlage
 
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug in die Wohnungen werden für Juli 2025 erwartet.
 
2. STOCK - S3 Zweizimmerwohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (20,10 m2)
- Schlafzimmer (11,60 m2)
- Schlafzimmer (8,90 m2)
- Badezimmer (4,40 m2)
- großzügige Terrassen (19,60 m2).
 
Die Wohnung nimmt die Hälfte des zweiten Stocks ein und verfügt über zwei Außenparkplätze im Garten (2 x 13,75 m2).
Die innere Wohnfläche beträgt 45,00 m2 und der gesamte berechnete Nettowert der Nutzfläche der Wohnung beträgt 60,30 m2.
 
Wohnungsausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbruchhemmende/feuerhemmende Haustür
- Klimaanlagen / WLAN-Steuerungsoption
- Hochwertige Bodenbeläge
 
Für eine Präsentation und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!
 
De Mare Ltd.
+385 23 300 400
info@demare.hr
 
 
LAGE:
Zaton ist ein kleiner Touristenort, der ideal ist, um sich wirklich auszuruhen und vom Alltagsstress zu erholen. Es liegt zwischen zwei historischen Städten – Nin (2 km) und Zadar (12 km). Die Insel Vir ist durch eine Brücke verbunden und nur 13 km entfernt.
Es stellt eine einzigartige Kombination aus dalmatinischer Architektur, angenehmem mediterranen Klima, unberührter Natur, reichem kulturellem und historischem Erbe und lebendigem touristischem Alltag dar.Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, saubere Unterwasserwelt, Schatten von Pinienwäldern und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Ihren Urlaub.
Der Flughafen und Fährhafen Zadar sowie die Autobahnauffahrt sind ca. 25 km bzw. ca. Etwa 30 Autominuten von Zaton entfernt.