Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Kastav

***NUR IM ANGEBOT VON PREMIUM IMMOBILIEN OPATIJA***

Im Angebot aus Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen ein sehr interessantes Objekt in ruhiger Lage. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Wohnungen, einer Garage (heute eine praktische Werkstatt), einem großen Hof, einem Garten und mehreren Räumen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer und einem Wohnzimmer und misst 71,28 m2. Die Garage wird derzeit als Werkzeug- und Hobbyraum genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizraum mit Ölofen und Zisterne, auf dem Dach des Nachbargebäudes wurden zwei Solaranlagen installiert, die ebenfalls zur Zentralheizung dienen.
Über der Garage selbst befindet sich ein Mini-Studio-Apartment, das auch anderweitig genutzt werden kann. Über eine Außentreppe gelangt man auf eine ca. 15 m² große Terrasse, die sich zum Leben im Freien und für geselliges Beisammensein (Grillen) eignet.
Obwohl die Wohnung bezugsfertig und mit allen notwendigen Möbeln und Geräten ausgestattet ist, wäre eine leichte Renovierung und Erneuerung der Innenausstattung dennoch wünschenswert.
Im Hof ​​ist ausreichend Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Wer gerne sein eigenes Gemüse und Obst anbaut, für den ist eine Gartenfläche von knapp 100 m2 mehr als ausreichend, um seinen eigenen Mini-Gemüsegarten anzulegen.
Die Lage ist ruhig, zwischen Matulji und Kastav. Ideal für Familien mit kleinen Kindern.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionsvergabe gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Außer auf Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1242

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
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