Skihütte 258 m², Kloštar Ivanić

Die Eigenschaft Das Haus ist ein traditionelles Holzhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es wurde vor etwa 10 Jahren renoviert, wobei der ursprüngliche Charme und die authentischen Elemente erhalten blieben. Zu den Highlights zählen der authentische Holzofen im Wohnzimmer sowie ein einzigartiges Dreiecksfenster, das sowohl Charme als auch natürliches Licht verleiht. Die Holztreppe mit Gusseisendetails verleiht dem Haus einen warmen, rustikalen Charakter. 
Eines der Zimmer bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten und die geräumige Terrasse, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um die umliegende Natur zu genießen. 
Der Keller wurde früher als Wohnraum genutzt und verfügt noch heute über ein Badezimmer und einen Sitzbereich. 
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein separates Nebengebäude, das derzeit als Stall für Pferde und Hühner genutzt wird. In diesem Gebäude befindet sich außerdem ein zweiter Raum, der als Werkzeugraum dient. 
Das Grundstück besteht teilweise aus Wiesen und wird teilweise als Pferdestall genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionierender Brunnen, und ein gepflegter Gemüsegarten bietet verschiedene Gemüsesorten. 
Dieses Haus ist ideal für jemanden, der inmitten der Natur leben möchte, mit der Möglichkeit, Tiere zu halten und sein eigenes Essen anzubauen, und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Zagreb entfernt sein möchte. 
STANDORT Dieses charmante Landhaus befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Kloštar Ivanić, einer Kleinstadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Gemeinde bekannt ist. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße mit asphaltiertem Zugang und ist somit abgeschieden und leicht zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wiesen, Obstgärten und Wäldern und bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert. 
Nur eine kurze 5-minütige Fahrt bringt Sie in die Stadt Kloštar Ivanić, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, eine Schule, ein Postamt und eine Apotheke finden. Für diejenigen, die pendeln oder gelegentlich die Stadt genießen möchten, ist Zagreb nur 40–50 Minuten entfernt, entweder mit dem Auto oder mit der S-Bahn. 
Dieser Standort ist ideal für alle, die im Einklang mit der Natur leben und dennoch gut an das Stadtleben angebunden sein möchten. Ob Sie einen ruhigen Wohnsitz oder einen Wochenendausflug inmitten von Grün und frischer Luft suchen – diese Gegend bietet das Beste aus beiden Welten. 
 
Details 
Objekt-ID: FH278 
Immobilientyp: Einfamilienhaus 
Standort: Dorf in der Nähe von Kloštar Ivanić 
Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock 
Grundfläche des Hauses: 78 m² 
Gesamtwohnfläche des Hauses: 258 m², inklusive Kellergeschoss  
Grundfläche weiterer Gebäude: 42 m² 
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 9406 m² 
Zimmer: 5 
Schlafzimmer: 3 
Badezimmer: 3  
Toiletten: 3 
Küchen: 1 
Terrasse: 1 
Gas: Ja 
Strom: Ja, Stadtstrom  
Wasser: Ja, Stadtleitung und Brunnen 
Warmwasser: Gasheizung 
Heizung: Holzofen, Zentralheizung mit Gas 
Klimaanlage: Nein 
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube 
Wände: Eichenholz 
Dach: Dachziegel, Holz, Glaswolle/Steinwolle, Abdichtungsschicht, Innenausbau 
Böden: Holz 
Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung  
Türen: Holztür 
Treppen: Innenbereich und Holz 
Keller: Ja mit Zugang ins Freie 
Ausstattung: Jalousien, Tor, Zaun 
Zugang: Asphalt 
Möbel: Teilweise enthalten 
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug 
Grundschule: Kloštar-Ivanić 
Sekundarschule: Ivanić-Grad 
Gesundheitszentrum: Kloštar Ivanić 
Krankenhaus: Ivanić-Grad 
Geschäft: Kloštar Ivanić 
Supermarkt: Ivanić-Grad 
Internetverfügbarkeit: Gut 
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju 
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Ja  
Baujahr: Vor 1900.  
Letzte Renovierung: 2015. 
Zoneneinteilung: Das bebaute Grundstück liegt in der Bauzone. Das andere Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. 
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke dieser Immobilie, die sich in der Bauzone befinden, kaufen. 
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 266,875 Euro 
Mehr Infos  
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