Einfamilienhaus 440 m², Trogir

Wir vermitteln den Verkauf eines Wohngebäudes mit fünf Wohneinheiten, das sich in ausgezeichneter Lage in Trogir auf der Insel Čiovo befindet.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – ideal sowohl für touristische Vermietung als auch für dauerhaftes Wohnen, dank der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Strände, Geschäfte, Restaurants und das Stadtzentrum von Trogir.

Das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand, der Bau wurde im Jahr 2010 begonnen. Die Installationen für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits verlegt, und die Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen wurde ausgeführt.

Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 440 m2, verteilt auf vier Etagen (Erdgeschoss + 3 Stockwerke) auf einem Grundstück mit einer Fläche von 537 m2.
Es handelt sich um ein Gebäude mit Satteldach, einer Gesamthöhe von 11,5 m, gemessen von der niedrigsten Geländeoberkante bis zur Dachtraufe.

Im Objekt sind fünf Wohneinheiten vorgesehen:

- Erdgeschoss: zwei unvollendete Einheiten (eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung)
- 1. Stock: eine unvollendete 3-Zimmer-Einheit + Terrasse + Balkon
- 2. Stock: eine fertiggestellte 3-Zimmer-Einheit + Terrasse + Balkon
- 3. Stock: eine unvollendete 3-Zimmer-Einheit mit Galerie + Terrasse + Balkon

Das Gebäude hat ein großes Potenzial zur Umgestaltung in ein Apartmenthaus oder ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Kapitalrenditepotenzial durch Vermietung.
Dank der attraktiven Lage im bewohnten Teil von Čiovo, in der Nähe des Meeres und aller urbanen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu städtischen Vorteilen – was sie zur idealen Wahl sowohl für Investoren als auch für größere Familien oder mehrere Generationen macht, die zusammen wohnen möchten.

Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.



Ljubomir Dujmov

lizenzierter Immobilienmakler

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