Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Prekrasan poslovni prostor u prizemlju u ulici Vlade Gotovca u Španskom. Trenutno se prostor koristi kao Burger Bar. Bio je iznajmljen kao ugostiteljski/prodajni (Fitstop -zdrava hrana koji je na ovoj lokaciji izrastao u ozbiljan projekt i preselio u Shoping centar i prije toga bio je kozmečtiki salon (uslužna djelatnost) te ga je moguće kupiti kao investiciju tj. preuzeti zakupnika (zakupnik plaća 687,50Eur sa PDV-om mjesečno što je 8.250Eur na godinu što je odličan povrat na ovu investiciju.) Do sada je prostor bio korišten kao kozmetički salon ali može poslužiti i kao frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili drugi tihi obrt. Prostor se sastoji od prizemlja u kojem je recepcija ili pult za klijente, jedne poluzatvorene prostorije i WC. Na -1 se nalazi jedna prostorija i stubište ispod koje se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija sa pogledom na recepciju. Prostor je kompletno adatiran u 2019. i 2021. godini i spreman za uspješno i dugoročno poslovanje. Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji cca. 190cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm) i na -1 cca. 300 cm. Lokacija je odlična, mirna ali frekventna, nalazi se nasuprot škole OŠ Špansko-Oranice u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko. Odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala. Uvjete prodaje: preuzimanje ugovora o zakupu. Zakupnik trenutno plaća 687,50Eur (sa uključenim PDV-om) zakupa mjesečno što je 8.250 Eur / godišnje te je vrlo dobra investicija sa vrlo dobrim povratom. Prostor ima priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000kn koji omogućuva upotrebu triju solarija/pizza pećnice, raznih napa i ventilacija istovremeno. Režije se plaćaju odvojeno (zakupnik ih plaća). Postoji ugovor na 1 godinu sa prešutnim produljenjem na neodređeno ako se prije toga ne otkaže što investitorima daje sigurnost. Polog i osobna zadužnica služe kao sredstvo sigurnosti. Za više informacija i razgled, kontaktirati: Agent Christina, + 385 98 130 0439 E-mail: info@telenerg-nekretnine.hr Agencijska provizija od Kupca iznosi 1.5% kupoprodajne cijene (PDV uključen u cijenu). ID CODE: 185 Telenerg nekretnine Mob: +385 98 130 0439 E-mail: info@telenerg-nekretnine.hr www.telenerg-nekretnine.hr