Bauland zur Verkauf

ZU VERKAUFEN GRUNDSTÜCK – ZABLAĆE, ŠIBENIK (1.391 m2)

Wir vermitteln den Verkauf eines Grundstücks mit einer Fläche von 1.391 m2, gelegen in Zablaće, an einer ausgezeichneten Lage nur ca. 30 Meter von der Marine Solaris und ungefähr 400 Meter vom Meer.

Das Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Katasterflächen, mit gesichertem Zugang zur öffentlichen Straße.

Laut dem GUP der Stadt Šibenik befindet es sich innerhalb der Zone M3 – gemischte Nutzung überwiegend Wohnzwecke mit touristischen Kapazitäten, im Rahmen eines unvollendeten Stadtgebiets, das für eine neue Regelung im unbebauten Raum vorgesehen ist, in der endgültigen Phase der Realisierung.

Aufgrund der raumordnerischen Richtlinien ist das Grundstück derzeit nicht bereit für eine direkte Bebauung, sondern es ist die Erstellung eines Bebauungsplans für die Zone Zablaće – Osten 1 vorgesehen, um seine volle Baufunktion zu aktivieren.
Bis dahin kann es, neben Investitionen, vorübergehend für nicht gewerbliche Zwecke wie Parkplätze, Lagerraum usw. genutzt werden.

Dank seiner Lage und klar definierten Entwicklungsperspektive stellt das Grundstück eine exzellente langfristige Investition an einem attraktiven und gefragten Standort in unmittelbarer Nähe des Meeres und touristischer Einrichtungen dar.

Agenturprovision:

Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% + MwSt auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, der Übertragung von Nebenkosten und anderen begleitenden Maßnahmen.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, wodurch wir die Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten und Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie anbieten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler