Bauland zur Verkauf

Die Eigenschaft Dieses weitläufige 39 Hektar große Grundstück bietet eine einzigartige Kombination aus landwirtschaftlichem, Wohn- und erneuerbarem Energiepotenzial. Es umfasst einen Obstgarten, eine Bauzone und im Raumplan ausgewiesenes Land für ein Solarkraftwerk. 
Von den insgesamt 39 Hektar sind 31,77 Hektar Obstgärten, davon 21,89 Hektar Pflaumenbäume, 5,57 Hektar Walnussbäume und 4,41 Hektar Mandelbäume, die alle sorgfältig gepflanzt und gut gepflegt werden, um ein gesundes Wachstum und ertragreiche Ernten zu gewährleisten. 
Eine 3.721 m² große Fläche ist als Baugebiet ausgewiesen und ermöglicht die zukünftige Bebauung mit Wohn- oder Nebengebäuden. Ein Teil des Grundstücks ist zudem im Bebauungsplan für die Entwicklung eines Solarkraftwerks vorgesehen und bietet somit hervorragendes Investitions- und Nachhaltigkeitspotenzial. 
Der Standort: Das Grundstück liegt ideal, nur 32 km von Karlovac und 27 km vom malerischen Rastoke entfernt. Es bietet Ruhe und Privatsphäre in ländlicher Umgebung und dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung ist reich an Naturschönheiten, sodass sich dieses Grundstück nicht nur für die landwirtschaftliche Nutzung, sondern auch für ein potenzielles Ökotourismusprojekt oder ein ländliches Anwesen eignet. 
Mit seinen ertragreichen Obstgärten, bebaubaren Zonen und seinem langfristigen Potenzial für erneuerbare Energien stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für landwirtschaftliche Unternehmer, Investoren oder alle dar, die ein autarkes Landgut suchen. 
Details 
Immobiliencode: L124 
Immobilientyp: Baugrundstück, Landwirtschaftliches Grundstück, Obstgarten, Solarstromgrundstück 
Standort: Krnjak 
Gesamtgrundstücksfläche: 396277 m², davon 239465 m² Solarstromgrundstück, 153091 m² Landwirtschaftsfläche und 3721 m² Bauzone 
Strom: Nein, aber Anschluss in der Nähe   
Wasser: Nein, aber Anschluss in der Nähe 
Zugang: Asphalt  
Internetverfügbarkeit: Gut 
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste  
Zonierung: Zone für Solarkraftwerk. 
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen. 
Preis inkl. 3% Grundsteuer und 3,75% Provision (inkl. MwSt.): 761.447,75 Euro 
Mehr Infos  
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