Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Privlaka

Penthouse-Traumwohnung – Wohnung S-202 in der luxuriösen Villa Astoria, Privlaka bei Zadar

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf der Penthouse-Wohnung S-202, gelegen in der prestigeträchtigen Villa Astoria, nur 70 Meter vom Meer entfernt, in der idyllischen Umgebung von Privlaka, unweit von Zadar. Es handelt sich um einen anspruchsvollen Wohnraum, der erstklassige Bauqualität, ein modern ausgestattetes Interieur sowie eine private Dachterrasse mit Loggia und einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Inseln bietet.

Grunddaten zur Wohnung:

- Fläche: 111,55 m2


- Ausrichtung: Südost


- Etage: Obere Etage (Penthouse)


- Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer


- Terrassen: Überdachte Terrasse + Dachterrasse + Loggia


- Stellplatz: Gesichert im Innenhof des Gebäudes



Ausstattung und Bauqualität:

- Smart Inverter Klimageräte zum Heizen und Kühlen


- Fußbodenheizung im Badezimmer – für maximalen Komfort


- Sechskammer-PVC-Außentüren und -fenster mit dreifach verglasten IZO-Scheiben und Low-e-Beschichtung


- ALU-Rollläden mit elektrischem Antrieb und integrierten Insektenschutzgittern


- Vorbereitung für Smart-Home-Installationen


- Zugang mit Smart-Schlüsselkarte


- Video-Türsprechanlage


- Ladestation für Elektrofahrzeuge


- Thermo-Fassade


- Gebaut nach höchsten Erdbebenstandards (9. seismische Zone)



Umgebung und Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal zum Leben, Erholen oder für luxuriösen Tourismus.
Die Villa Astoria ist Teil eines kleineren, exklusiven Komplexes mit nur drei Gebäuden und einem wunderschön gestalteten Garten voller einheimischer mediterraner Pflanzen.

Privlaka ist bekannt für seine wunderschönen Sandbuchten, saubere Luft und entspannte Lebensweise und liegt zugleich:

- 16 km von Zadar entfernt


- 16 km vom Flughafen Zadar


- 28 km von der Autobahn



Ideal für:

- Personen, die Ruhe, Luxus und Qualität in unmittelbarer Meeresnähe suchen


- Investoren, die eine erstklassige Immobilie für touristische Vermietung suchen


- Alle, die ein Traumhaus an der Adriaküste möchten



Diese Wohnung ist eine Seltenheit auf dem Markt – eine Kombination aus Luxus, Lage und Funktionalität.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser Immobilie: Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 95 356 3355
E-Mail: marko.invicta@gmail.com