Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

Villa Astoria – Wohnung S-102 | Privlaka, Zadar

Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Panoramablick auf das Meer | 76,85 m2

Im Rahmen des luxuriösen Wohnkomplexes Villa Astoria im Ort Privlaka bei Zadar befindet sich die elegante Zweizimmerwohnung S-102 mit einer Fläche von 76,85 m2, ausgerichtet nach Südosten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer modernen Villa, die sich durch architektonische Raffinesse, hohe Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage auszeichnet — nur 70 Meter vom Meer entfernt.

✨ Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Fläche: 76,85 m2


- Etage: 1. Obergeschoss


- Ausrichtung: Südosten


- Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer


- Großzügige Terrasse mit offenem Meerblick und Sonnenuntergang


- Zugehöriger Stellplatz



Standardaustattung:

- Fußbodenheizung im Badezimmer


- Smart Inverter Klimageräte in allen Räumen


- Designkeramik der Klasse I im gesamten Apartment


- Einbruchhemmende Eingangstür


- Innenholzarbeiten mit hochwertiger Lochspanplatte (ohne Wabenkern), mit verdeckten Scharnieren


- Hansgrohe Sanitärarmaturen von höchster Qualität


- Sechs-Kammer PVC-Außentüren und -fenster mit dreifach Isolierverglasung und Low-e-Beschichtung


- Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Fliegengittern


- Hebeschiebeanlage zur Terrasse


- Smart-Eingang (Schlüsselkarte), Video-Gegensprechanlage


- Vorbereitung für smarte Installationen


- Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge


- Thermofassade mit hoher Energieeffizienz


- Bauliche Elemente dimensioniert nach höchsten seismischen Standards (Zone IX)



Zum Projekt:

Villa Astoria ist Teil eines exklusiven Projekts, bei dem drei Villen sorgfältig geplant wurden, gelegen auf einem Grundstück von 2.650 m2, mit gepflegten Gemeinschaftsflächen, Grünanlagen und einem privaten Pool für die Bewohner. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 70 Meter, und alle für ein komfortables Leben notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Strände) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweis:

Die Wohnung S-102 stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit in eine Luxusimmobilie an der Adriaküste dar — ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder als Ferienwohnung zur Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser Immobilie: Marko Krstić
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: +385 95 356 3355
E-Mail: marko.invicta@gmail.com