Einfamilienhaus Čabrunici, Svetvinčenat

Zu verkaufen, Istrien, Svetvincenat
Zum Verkauf steht ein neu gebautes Haus in einer der Siedlungen der Gemeinde Svetvinčenat, in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, nur 10 km von der Stadt entfernt.
Das Haus befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 6 einstöckigen Häusern.
Es befindet sich derzeit in der Bauphase – der Innenputzphase.
Das Haus steht komplett fertig mit angelegtem Garten und Swimmingpool zum Verkauf.
Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Sonnendeck des Swimmingpools und einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, zwei Schlafzimmern mit Bädern und einer zusätzlichen Toilette. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit einem 24 m2 großen Sonnendeck, eine Außendusche, eine Rasenfläche mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen,
Die Konstruktion ist solide und besteht aus ausgewählten, hochwertigen Materialien.
Zur Beheizung ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen – der erste Bauabschnitt ist bereits im gesamten Haus installiert.
Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 83 m2, während die Grundstücksfläche 411 m2 beträgt. Da das Grundstück an 350 m2 Staatsland grenzt, besteht die Möglichkeit einer langfristigen Pacht dieses zusätzlichen Teils.
Das Grundstück liegt im hinteren Bereich des Bauabschnitts und bietet somit die nötige Ruhe und den Blick ins Grüne und in die Natur.
Das Haus ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.
Angesichts der hohen Nachfrage nach kleineren Häusern zur Vermietung an Touristen stellt das Haus auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die geplante Fertigstellung der Bau- und Sanierungsarbeiten ist 12/2025. Jahr.
Die Umgebung bietet vielfältige Einrichtungen, hervorragende Gastronomie und verschiedene Veranstaltungen.

Entfernung von der Stadt - Schule, Kindergarten, Supermarkt, Post, Bank, Apotheke (Vodnjan) - 9 km
Entfernung vom Geschäft - 1 km
Entfernung vom Zentrum von Sveti Vincent - 8 km
Entfernung vom Strand - 16 km (Fažana)
Autobahnausfahrt - 9 km