Zweizimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Centar, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung in der Gegend von Poreč, 67 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, hat Meerblick, elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer, Sicherheitseingangstür, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Abstellraum im Keller des Gebäudes mit 5 m2 und zwei Parkplätze vor dem Gebäude.  Die Wohnung liegt etwa 2,5 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt. In der Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Apotheke und einen Supermarkt.
Einzugstermin: 31.03.2026.

HINWEIS:
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Eine identische Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Gebäudes, die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Garten.

BEMERKUNG:
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf und Verkauf sowie die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz. Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Agenturprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags erhoben. Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.