Einfamilienhaus 557 m², Centar, Krk

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein hochwertiges Haus, das sich ideal für touristische Aufenthalte an der nördlichen Adria eignet. Es liegt auf der stets attraktiven und gut entwickelten Kvarner-Destination, der Insel Krk. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum der Stadt Krk entfernt, einem bekannten touristischen Zentrum.

Es handelt sich um ein repräsentatives freistehendes Mehrfamilienhaus mit einem bereits etablierten Geschäft im Bereich der Ferienvermietung. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 557 Quadratmetern. Es zeichnet sich durch seinen sehr guten Erhaltungszustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung und Möblierung aus.

Die Immobilie besteht aus insgesamt neun separaten Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich drei Apartments, zwei Studios und ein Einzimmerapartment, sowie zwei Abstellräume, ein Heizraum, ein Flur und ein Treppenhaus. Im Erdgeschoss sind vier Apartments untergebracht, darunter zwei Einzimmerwohnungen und zwei Studios mit teilweise überdachten Terrassen oder Loggien. Auch ein Flur und ein weiterer Abstellraum sind vorhanden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 120 Quadratmetern und zwei Loggien. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt eine 70 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und mehreren Abstellmöglichkeiten. Alle Etagen sind durch ein innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden.

Das Haus ist mit zuverlässiger technischer Infrastruktur und hochwertiger Einrichtung ausgestattet. Einen besonderen Mehrwert bietet das gepflegte Grundstück mit mehreren Parkplätzen und einer Garage in einem separaten Gebäude. Aufgrund der leicht erhöhten Lage bietet die Immobilie einen wunderschönen Blick auf das Küstenpanorama.

Das Eigentum ist lastenfrei, die Dokumentation vollständig, was eine einfache und schnelle Eigentumsübertragung ermöglicht. Der Käufer ist verpflichtet, die Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent zu entrichten.

Wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen und Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu begleiten, von der Besichtigung bis hin zur vollständigen administrativen Unterstützung bei Kauf und Übergabe.
Stan Grad Immobilien, Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien.

ID CODE: 103345

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