Einfamilienhaus 310 m², ausgezeichneter Zustand, Gračani, Zagreb

Podsljeme, Gračani, Gračanska cesta; prodaje se komforna kuća od 310 m2 sa 3 trosobna stana i garažom te okućnicom. Kuća je građena 80ih godina i uređivana, nalazi se na brijegu, okružena zelenilom okućnice, s pogledom na grad. Mirna i slijepa ulica, mogućnost parkiranja 2 auta. Sastoji se od: neuređenog podruma (spremište), prizemlja (3s stan), kata (3s stan) i potkrovlja (3s stan) te tavanskog prostora kojeg je moguće urediti također u stan. E tavan neuređen 8,43m2 x 8,08m2 = 68m2 (34m2 obrač)taže su povezane stepenicama, a svaka etaža se sastoji od: hodnika, kupaone, kuhinje i 2 sobe. Prizemlje ima i ostavu. Podrum  (9,06m2 x 4,34m2) = 39,5m2 Prizemlje 8,43 x 8,08m2 =  68m2 + zatvorena oggia 5,17m2 (3,67m2 x 1,41m2) = 73,17m2 Kat 8,43m2 x 8,08m2 = 68m2 + natkriven balkon  (1,38m2 x 8,06m2)   =  11,12m2 (obračunski 5,56m2) =   ukupno  73,56 m2 Potkrovlje 8,43m2 x 8,08m2 =   68m2  tavan neuređen 8,43m2 x 8,08m2 = 68m2 (34m2 obrač)   Garaža od 19m2 je zidana i nalazi se na parceli. Pripadajuće spremište (pomoćna zgrada od 2,4m2) je na parceli kraj kuće. podrum 39,5m2 + prizemlje 73,17m2 + kat 73,56m2 + potkrovlje 68m2 + tavan 34m2+spremište 2,4m2 + garaža 19m2 = 309,63m2 Tavan  neuređen visine = 2,52m2 Visina podruma: 1,92m visina prizemlja i kata: 2,50m visina potkrovlja: 2,72m2   Kvalitetno građena kuća porotherm opekom. Krov je kosi dvostrešni pokriven crijepom i u dobrom stanju. Vanjska stolarija promijenjena u pvc. Parketi su u dobrom stanju. Velike staklene plohe pružaju obilje svjetla. Okućnica (zemljište s kućom) = 348m2 Ako želite živjeti u prirodi, a nadomak gradu, onda je podsljemenska zona odličan odabir za Vas. Građeno 80ih godina, legalizirano, vlasništvo uredno Ima struju, vodu, plin, centralno etažno plinsko grijanje.