Dreizimmerwohnung erste Etage, Mimara, Zagreb

Angelus nekretnine nude vam na prodaju stan: LOKACIJA Stan se nalazi na I katu austrougarske zgrade, bez lifta, u samom centru Zagreba. U blizini se nalaze mnoge državne institucije, ambasade, parkovi istočnog krila Lenucijeve potkove (Zrinjevac, Strosmayer i Trg kralja tomislava), Hotel Esplanade. Zgrada je udaljena svega dva bloka od Cvjetnog trga i pješačke zone gdje je mnoštvo trgovina, restorana, muzeja itd. Glavni gradski trg i Dolac je udaljen 10 min laganog hoda. Najbliža tramvajska stanica je na 5 min hoda od zgrade, a najbliža autobusna stanica je na Mažuranićevom trgu što je 7 min hoda od zgrade. Mikrolokacija je izuzetno mirna i tiha iako se nalazi u samom centru, dio stana je orjentiran na dvorište, odnosno atrij, a dio na ulicu koja je izuzetno mirna. OPIS Luksuzan stan površine cca 160m2, kompletno je adaptiran iz temelja, izmjenjene su kompletno sve instalacije u stanu, ojačani su svi zidovi, izlivene su betonske deke na podovima, stropovi su spušteni na visinu 3,5m. Stan je vrlo luksuzno i moderno uređen i opremljen. Stan se sastoji od ulaznog hodinika iz kojeg je pristup u gotovo sve prostorije u stanu, prostrane kompletno opremljene kuhinje s otokom, radni kut sa garnituram za sjedenje, blagovaonice i dnevnog boravka kao jedne velike cjeline, gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama s tim da je jedna velika, s ugradbenim ormarima u sobi, mini frižiderom, velikom kupaonicom koja ima "walk-in" tuš i samostojeću kadu, te predprostora u kojem su također ugradbeni ormari po čitavom zidu, ta soba funkcionira kao apartman i druge malo manje sobe koja također ima ugradbene ormare i kupaonicu s "walk-in" tušem. Stan je orjentacije sjever-jug, tako da ima konstantnu prirodnu svjetlost, što boravak u njemu čini vrlo ugodnim. Sjeverna strana gleda na atrij u kojem je zelenilo, a južna strana na ulicu. Stan je izuzetno tih i ugodan. U stanu nema plina, podno grijanje i stropno hlađenje je preko dizalice topline, tako da nema nikakvih cijevi i radijatora po stanu. Stan ima protuprovalna vrata, alarm koji je spojen na Sokol security, video nadzor. Zgrada u kojoj se nalazi stan je kulturno dobro, pod nazivom Kukovićeva kuća, sagrađena je između 1872-1874. godine, autor je Ivan Plochberger. Zgrada je iznutra odlično održavana i u odličnom stanju, a vanjska fasada uskoro ide u obnovu u sklopu rekonstrukcije čitavog tog bloka. Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.

---

Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 4910 Sandra Mulović Agent s licencom Mob: +385 91 466 2233 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: sandra@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr