Einfamilienhaus 500 m², Gračani, Zagreb

Angelus nekretnine nude vam na prodaju vilu: LOKACIJA ŠESTINE –Zagreb, sjever centralni dio Prekrasna mirna i zelena četvrt Zagreba. Odlična mikrolokacija, uvučena od glavne prometnice, na domak Parka prirode. Samo je 7min vožnje autom udaljena od glavnog gradskog trga ili 7km pješice. 27 min (21km) do American International School Zagreb (Bundek) 13 min (9km) do EuroCampusa German /French International School (Fratrovac) 3 min (1,5km) do International British school Bright Horizons (Sveti Duh) 13min (8km) International school Matija Gubec (Knežija) U neposrednoj blizini nalzi se pošta, kiosk, Dom zdravlja, ljekarna, vrtić, škola, prehrambene trgovine (Igomat, Konzum, Spar i Veronika), vrtni centar, restorani itd. Javni gradski prijevoz je moguć autobusnom linijom koja spaja Mihaljevac i Britanski trg od kuda dalje vozi tramvaj. Autobusna stanica udaljena je 2 min hoda. OPIS Obiteljska vila površine 550m2 koja je smještena na sredinu parcele površine 2600m2 sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata, dvorišne natkrivene terase i bazena površine 46m2. U podrumu se nalazi garaža za dva automobila, a ispred u dvorištu ima mjesta za još nekoliko automobila, toalet, kotlovnica i pronica rublja s izlazom na dvorište. Na polukatu se nalaze dvije sobe različitih površina s izlazom na dvorište. U prizemlju se nalazi glavni ulaz u kuću s hodnikom iz kojeg je pristup u druge prostorije u vili, kuhinja sa blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na grad, i u nastavku je bazen, veliki dnevni boravak s kaminom, koji na par stepenica iznad ima radni kutak. Kompletan boravak je u staklenim stijenama što daje poseban ugođaj u vili, glavna spavaća soba s kupaonicom i garderobom i toalet za goste. Drugi mezanin koncipiran je kao zasebana stambena jedinica, ima dvije sobe, kupaonicu, kuhinju, te hodnik iz kojeg je izlaz na dvorište. Dio prvog kata je nenamješten u roh bau izvedbi površine je cca 120m2, tako da se može preurediti po želji novog vlasnika jer ima izvedene sve instalacije. Vila je vrlo atraktivna i zanimljive arhitekture. Za više informacija kontaktirajte agenta.

---

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine ID KOD AGENCIJE: 3447 Sandra Mulović Agent s licencom Mob: +385 91 466 2233 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: sandra@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr