Einfamilienhaus 260 m², Centar, Pula

Angelus Nekretnine d.o.o. Vam nude na prodaju ovu obiteljsku kuću ukupne površine 260 m2 u prigradskom naselju Valdebek, 3 km od centra Pule. LOKACIJA: Udaljeno samo 3 km od središta Pule, najvećeg grada na istarskom poluotoku. Udaljeno 3 km od Pješčane Uvale i prvih plaža, 10 km od Premanture - zaštićenog krajobraza parka prirode Kamenjak i predivnih kilometarskih plaža, 8 km od pulske zračne luke. Objekt se nalazi nadomak glavne ceste, ali je zgrada uvučena pa je osigurana privatnost i mir. Blizina raznih ključnih lokacija omogućava stanovnicima Valdebeka da uživaju sve blagodati stanovanja s najvišim standardima. Činjenica da je Valdebek tako blizu centra grada a ipak izvan središta gradske gužve, omogućava miran život u atraktivnom okruženju. Naselje izgleda kao selo okruženo zelenim površinama, a ipak je dobro povezano dvjema glavnim cestama: Medulinskom cestom i Premanturskom cestom. OPIS: Riječ je o obiteljskoj kući smještenoj u mirnom dijelu Pulskog prigradskog naselja Valdebek. Ova prostrana obiteljska kuća u prizemlju se sastoji od prostranog hodnika koji vodi u blagovaonicu, dnevni boravak i opremljenu kuhinju, obnovljenu kupaonicu te veliku terasu idealnu za obiteljska druženja. Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, uređena kupaonica te još jedna prostrana natkrivena terasa s pogledom na vrt i dvorište sa zadnje strane objekta. Glavne prostorije, terase i vrtu su orijentirani na jug što jamči veliku osunčanost i svijetlost tokom cijelog dana. Kući je potrebna parcijalna renovacija. Grijanje je predviđen na četiri klime i električnu grijalicu. Stambena površina je 260m2, dok je okućnica 343 m2. Stolarija na kući je u potpunosti izmjenjena u PVC. Dodatni prostori: U prizemlju se nalazi garaža površine 33 m2 te spremište od 24 m2 koje osigurava praktično pohranjivanje stvari. Poslovni prostor od 70m2 se nalazi u sklopu odvojenog objekta unutar istog dvorišta, te je u dugoročnom zakupu, koji omogućava dodatan godišnji prihod. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 5507 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385957126633 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr