Wohnung erste Etage, Centar, Pula

Angelus Real Estate Ltd. Wir bieten diese Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Terrassen, einer Garage und einem Garten zum Verkauf an. LAGE: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, nahe dem Stadtzentrum in einem kleineren Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen in der Nähe des Allgemeinen Krankenhauses von Pula, nur 1 km vom Stadtmarkt in Pula entfernt (10 Minuten zu Fuß), in der Nähe aller Annehmlichkeiten notwendig für das Leben in einem städtischen Gebiet. Mitte. In ruhiger Lage, in der Nähe der Wohnung befinden sich der Waldpark Pineta und zwei Einkaufszentren, die zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zu den kilometerlangen Stränden von Verudela beträgt 3,5 km, während der Flughafen 10 km entfernt ist. BESCHREIBUNG: Dies ist eine geräumige und helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung im hohen 1. Stock (da das Stockwerk darunter ein hohes Erdgeschoss ist) in einem kleineren Gebäude in hochwertiger Bauweise, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 99,60 m2 und besteht aus vier Schlafzimmern, von denen drei größer sind, während das vierte kleiner ist (derzeit als Büro und Abstellraum genutzt), zwei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Open-Space-Konzept, sowie zwei großzügige Terrassen auf der Vorderseite (Ausgang vom Wohnzimmer) und auf der Rückseite des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von weiteren 30 m2. Zur Wohnung gehören außerdem eine funktionale Garage mit weiteren 20 m2 und ein Abstellraum/Keller mit 12 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein kleiner Garten mit 40 m2, der zum Anpflanzen von Nutzpflanzen genutzt werden kann. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine private Treppe an der Außenseite des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit Stadtgas, komplette Installationen und Heizkörper, sowie eine Klimaanlage. Die Zimmerei am Gebäude wurde kürzlich ersetzt und neue PVC-Tischlerei mit integrierten Rollläden eingebaut. Die Innentüren sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt, ebenso das Parkett. Die Wohnung wird möbliert oder nach Vereinbarung verkauft. Das Dach des Gebäudes wurde vor 3 Jahren ersetzt. Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen. ID CODE: 5515 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385957126633 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr