Einfamilienhaus 294 m², ausgezeichneter Zustand, Buzet

wwww.biliskov.com ID:14371 Istra, Buzet, Hum Jedinstvena višestoljetna,troetažna, kamena kuća površine 294 m2 smještena je u samom srcu Huma, najmanjeg grada na svijetu, s prekrasnim pogledom na glavni trg i povijesnu jezgru grada. Kuća se sastoji od dva dijela, istočnog i zapadnog, povezanih prolazom koji se može otvoriti po potrebi. Ukupno ima 10 soba s mogućnošću pregradnje za dodatne četiri sobe, tri kupaonice s WC-om, dva kuhinjska prostora s blagovaonicom i dva balkonska prostora. Istočni dio kuće ima tri razine. Prizemlje se sastoji od poslovnog prostora s dvije sobe i kupaonicom s WC-om. Stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze dvije sobe, hodnik, kupaonica s WC-om i drveni balkon s kaminom. S tog kata postoji izlaz na sjevernu stranu ulice. Drugi kat uključuje veliku sobu s kaminom, blagovaonicu i kuhinju, s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu i povijesnu jezgru grada. Na sjevernoj strani drugog kata nalazi se izlaz na balustradu iz baroka s balkonom i originalnom krušnom peći iz vremena baroka. Zapadni dio kuće također se sastoji od dva dijela, istočnog i zapadnog, povezanih prolazom koji se može otvoriti po potrebi. Ukupno ima 10 soba s ima tri kata, ali ima ulaz samo sa sjeverne strane. Prizemlje sadrži kuhinju i blagovaonicu s originalnim francuskim kaminom, te sobu s pogledom na glavni gradski trg. Ovaj prostor može poslužiti kao poslovni prostor, a ranije je služio kao mali restoran i kafić. Stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi velika soba i kupaonica s WC-om, ukrašena talijanskom keramikom. Na prvom katu je također pregradni zid koji se može ukloniti za povezivanje istočnog i zapadnog dijela kuće. Drugi kat zapadnog dijela sadrži dvije sobe, od kojih jedna ima predivan pogled na Učku, a druga na gradski trg, vijećnicu i Crkvu Uznesenja Marijinog. Kuća je renovirana je između 2001. i 2004. godine uz pomoć Ministarstva zaštite spomenika. Ova povijesna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u turističke svrhe, s mogućnošću prenamjene u manji hotel ili apartmane. Cjelokupni sadržaj kuće obogaćen je povijesnim detaljima, što je čini idealnom za one koji traže kombinaciju povijesnog šarma i suvremene funkcionalnosti. Kuća ima sve potrebne priključke. Vlasništvo je uredno. EC: u izradi Grijanje: na struju i kamin Stolarija: Drvena dvoslojna Cijena: 745.000 € Agencijska naknada za kupca iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.