Bauland zur Verkauf

www.biliskov.com ID: 14926 Veli Iž, otok Iž Građevinsko zemljište na top lokaciji, površine 768 m², smjestilo se u drugom redu do mora s izlazom na obalu, a udaljenost do mora iznosi oko 15 metara. Parcela se nalazi u građevinskoj zoni S izgrađenog dijela mjesta, pravilnog je oblika, a izlaz na obalu čini je idealnom za gradnju. Koeficijent izgrađenosti iznosi 80%, što znači da površina BRP-a može biti 614 m², dok maksimalna visina građevine iznosi 9 metara. Građevina se može sastojati od: Prizemlja + kata + potkrovlja (P+1+P): Ako je potkrovlje zamišljeno kao mansarda (krovni prostor s niskim stropovima), tretira se kao treći kat, no uz ograničenje visine. Potkrovlje se obično smatra katom ako ima određenu visinu pod stropom veću od 2,3 m u središtu prostorije, Prizemlja + 2 kata (P+2): Ako zadnji kat (gornji kat) bude uvučen (s manjim pomakom u odnosu na donje etaže), može se tretirati kao manji kat, čime se zadovoljavaju uvjeti za maksimalnu visinu građevine i omogućuje veća gradnja. Pored zemljišta nalazi se priključak za struju, a trenutno se na zemljištu nalazi maslinik. Lokacija zemljišta je izvrsna jer se nalazi na ulazu u uvalu, a do centra mjesta potrebno je svega 5 minuta pješice. U samom centru Velog Iža nalaze se trgovine, kulturno-zabavni sadržaji, ljekarna, pošta i sve ostalo potrebno za kvalitetan život. Dokumentacija: 1/1 Orjentacija zemljišta: sve strane Priključci: struja Cijena: 199.680 € Agencijska naknada: 2%+PDV od dogovorene prodajne cijene