Einfamilienhaus 268 m², neu, Karlstadt

Prodaje se poslovno stambena zgrada (vezana-dvojna kuća)268 BDP-a koja leži na parceli od 440m2, koja je kompletno ograđena. S ulične(Senjska ul) željezna ograda sa velikim vratima za ulazak s vozilima i mala vrata za pješački ulaz. Postoji odobrenje od Grada Karlovca na drugom dijelu parcele (sada žičana ograda) uradi drugi ulaz od te parcele vrata širine 5 metara širine (znači da može biti drugi kolni ulaz na parcelu) Dvoriše može služiti kao parkiralište, pošto je u tom djelu grada teško pronaći kvalitetan parking. LOKACIJA je izuzetno dobra i najviše poslovnih subjekata se nalaze u SENJSKOJ ulici. PRIZEMLJE: Ukupne površine 159,94m2 BRP-a (zatvoren prostor u kojem se nalaze dva odvojena poslovna prostora, odvojeni ulazi i ulaz je s ulične strane, Svaki prostor ima svoj sanitarni čvor i svoj sat za struju. U tu kvadraturu ulazi i (otvoreno vanjsko stubište) i gospodarska zgrada veličine 10,78x4,88metara, koja se nadovezuje na kuću u dvorištu. KAT: zatvoreni prostor ROH-BAU,dvije prostorije, nenatkrivena terasa i otvoreno vanjsko stubište ukupne BRP površine 108,10m2. Struja je dovedena na kat ali nije postavljeno brojilo struje. Kuća je legalizirana ima Rješenje o izvedenom stanju(uporabna dozvola), vlasništvo je ½. Ova nekretnina se moze koristiti u prizemlju kao poslovna i tako na katu ili na katu se može koristiti kao stambena jedinica. Namjene: salon za ulepšavanje, pedikura, frizeraj, salon za nokte ili masažu, doktorska ordinacija, trgovina, turistička namjena , vrtić, veterinarska stanica CIJENA 139.000 Eura ===CJENJENI KUPCI, RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE ISKLJUČIVO UZ POTPISANU EVIDENCIJU RAZGLEDAVANJA KOJA JE TEMELJ ZA DALJNJU SURADNJU. U SLUĆAJU DA DOĐE DO KUPNJE/NAJMA/ZAKUPA NEKRETNINE KOJU STE RAZGLEDALI KAO NALOGODAVCI, NAPLAĆUJE SE PROVIZIJA KOJA JE ISTAKNUTA NA OGLASU 2%+ 25% PDV (odnosi se na PROVIZIJU).