Einfamilienhaus 160 m², neu, Labin

ISTOČNA ISTRA - RABAC OKOLICA, Na prodaju je lijepa novoizgrađena i kompletno uređena i namještena kuća s bazenom, u mirnom mjestu 4 km udaljenom od grada Labina i 8 km od mora. Rabac, poznato turističko mjesto na istočnoj istarskoj obali s preko 4 km šljunčanih plaža i čistim morem te mnoštvom sadržaja i hotela, na samo je 10 -15 minuta autom. Prilika za kupnju nove kvalitetne komforne kuće s bazenom koja je pogodna za obiteljski život ili za bavljenje turističkim iznajmljivanjem, profitabilnom djelatnošću koja osigurava povrat investicije. Mirno i lijepo okruženje, sva infrastruktura te blizina morske obale i prekrasnih plaža poznatog turističkog resorta istočne istarske obale, Rapca, čine ovu kuću dobrom investicijom. Kuća površine 160 m2 smještena je na zemljištu površine 1298 m2 i ima 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na prizemlju je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa s vanjskom jedinicom te spremište sa zasebnim ulazom.. Iz dnevnog boravka se velikim staklenim zidnim stijenama izlazi na bazen a bočno i na veliku natkrivenu terasu sa ugrađenim roštiljem i vanjskom ljetnom kuhinjom. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon. Sve je namješteno modernim namještajem po mjeri. Predivna svjetla kuhinja opremljena je kvalitetnim aparatima i uređajima marke "Bosch". Kuća je dijelom obložena kamenom i kamenim ertama, s 8 centimetarskom izolacijom i nosioc je energetskog certifikata najviše klase s oznakom A+ Osim standardne opreme, ugrađene su instalacije za grijanje bazena odnosno dizalicu topline ( nije u cijeni) te ostale predinstalacije potrebne za današnje suvremeno opremanje (alarm, kamere...) Kuća je klimatizirana, instalirano je podno grijanje po cijeloj kući (na toplu vodu) kako bi se kuća mogla koristitii cijele godine. Ima i dimnjak. Voda se grije centralnim bojlerom koji se nalazi u spremištu sa zasebnim ulazom u sklopu kuće. Na ograđenoj okućnici smješten je bazen površine 40 m2, sunčalište s vanjskim tušem, prostrani travnjak kao prostor za igru i zabavu. Kuća je sva u zelenilu, s jedne strane okružuje je prekrasan vinograd. U ograđenom stražnjem dijelu kuće iza velikih ulaznih portunskih vrata parkirna su mjesta za više automobila. Izvrsne reference graditelja jamče budućem vlasniku kvalitetan i reprezentativan objekt. Kuća je urednog vlasništva te upisana i urisana u katastar i zemljišne knjige. Vlasništvo je pravne osobe. Kupa ne plaća porez na promet koji iznosi 3% na cijenu nekretnine. Ako tražite novu kvalitetno izgrađenu i potpuno opremljenu i namještenu kuću u Istri na izvrsnoj mirnoj poziciji a blizu grada i morske obale, javite nam se! Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320 0011 ID KOD AGENCIJE: 13907 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr