Einfamilienhaus 213 m², Centar, Opatija

OPATIJA - CENTAR, na prodaju je odlična samostojeća kuća s lijepim pogledom na more, smještena svega 200 metara od centra, mora i svih važnih sadržaja. Kuća površine 213,24 m2 smještena je na zemljištu površine 791 m2, a sastoji se od dva stana. U suterenu se nalazi kompletno renovirani stan ukupne površine 61,11 m2 koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, dvije kupaone, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone. Iz ove etaže vidi se more a cijeli prednji dio stana je u staklu. Ovaj stan se koristio i kao poslovni prostor jer ima zasebni ulaz. Stan ima podno grijanje. Dvoetažni stan, koji se prostire na prizemlje i prvi kat, ima svoj zaseban ulaz. Ukupne površine 143,05 m2, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom koji izlaze na lijepu prostranu terasu s pogledom na more. U dnevnom boravku se nalazi kamin za zimski ugođaj. Na ovoj etaži još se nalazi kuhinja, toalet i pomoćna prostorija. Unutarnjim stubištem se penje na prvi kat gdje su smještene 3 spavaće sobe (dvije s pogledom na more), još jedna soba u funkciji biblioteke tj. radne sobe, toalet i prostrana kupaonica, a u hodniku je i ugradbeni ormar. Ove dvije etaže su održavane i useljive ali ih je potrebno renovirati prema željama budućih kupaca. Kuća ima centralno grijanje na lož ulje te klima uređaje. Stražnja vanjska terasa idealna je za roštilj i vanjsku blagovaonicu jer ima vrtnu kućicu. Lijepi vrt s prednje strane kuće krase dva ogromna bora koji daju hladovinu te mnoštvo palmi. Moguće je izvesti bazen u vrtu. Također, moguće je izvesti pristupni put s glavne ulice i više parkirnih mjesta ili garažu za više automobila. Kuća ima ravni krov pa je moguće staviti i solarne panele. Kuća s fantastičnim potencijalom, održavana ali joj je potrebno osvježenje i osmišljavanje prostora u skladu s modernim životnim stilom i željama novih stanara, a najveća joj je prednost što se nalazi svega 200 metara od centra, dućana, restorana, dok su osnovna i srednja škola na 10-ak minuta pješice. SAMO U NAŠOJ PONUDI! Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 14294 Marija Kusanović Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0003 E-mail: marija@smart-invest.hr www.smart-invest.hr