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Einfamilienhaus 110 m², Privlaka

Privlaka
€ 680.000
4 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.04.2025
Beschreibung

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Referenz: 323-1

Ursprüngliches altes dalmatinisches Steinhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurde. Es besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss und hat eine Gesamtnettofläche von ca. 110 m2.
Im unteren Teil des Hauses befindet sich ein Wohnbereich mit Küche/Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Zentrum des unteren Teils ist ein großer Steinkamin, der bis zur Decke reicht und den Raum in zwei Teile teilt. Eine interne Holztreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer (je 25 m2) und eine Toilette befinden.
Der Hof des Hauses ist ebenfalls im dalmatinischen Stil mit Oliven- und Feigenbäumen dekoriert. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool (32 m2), Außendusche und Grill.
In seiner langen Geschichte wurde das Haus mehrfach renoviert, zuletzt im Jahr 2014, als es komplett renoviert und adaptiert wurde. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Stein des Hauses verwendet, die alten Mauern (Dicke 55 cm) und alte Ziegel wurden erhalten, und es wurden neue massive Balken zur Unterstützung des Dachbodens angebracht und das Holz der alten slawonischen Eiche verwendet. Alte slawonische Eiche wurde auch verwendet, um die meisten der einzigartigen handgefertigten Möbel herzustellen. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Nischen in Küche und Wohnzimmer sowie der große Bogen über dem Bett im Schlafzimmer im Erdgeschoss erhalten.
Das Haus wird seit 7 Jahren touristisch genutzt und erzielt mit über 120 Belegungstagen pro Jahr hervorragende Ergebnisse.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Fläche
110 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, holz betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
Preisinformationen
Preis
€ 680.000
Preis pro m²
6.182 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1900
  • Heizung

    Zentralheizung, holz betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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