Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

PRIVLAKA – zu verkaufen ist eine Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, in hervorragender Lage, nur 160 m vom Meer und Strand entfernt, mit Meerblick.
Die Gesamtnettofläche dieser Wohnung beträgt 85,77 m2, und auf dem beigefügten Grundriss ist sie als S-103 gekennzeichnet und grau gestrichen.
Sie besteht aus:
    - Wohnzimmer und Küche mit Essbereich (offener Raum),
    - zwei Schlafzimmern,
    - Bad,
    - Flur,
    - Eingangshalle,
    - überdachter Loggia.
Vom Wohnzimmer aus gibt es durch große Glaswände einen Ausgang zu einer überdachten Loggia von 24,10 m2 mit Meerblick.
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich in einem separaten Teil ein Pool, der allen Eigentümern zum Entspannen und Genießen zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Diese Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, ausgestattet mit Materialien höchster Qualität:
- hochwertige Kunststofffenster - hebbare Schiebewände mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen,- Sanitärkeramik von Hansgrohe,- Klimaanlagen in jedem Zimmer,- Sicherheitstür,- Innenschreinereiarbeiten mit Hohlspanplattenfüllung und versteckten Türverbindern,- Designerkeramik in der Wohnung,- Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos,- Naturstein auf der Treppe des Gebäudes.
Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau von hoher Qualität eines renommierten Investors.
Das Gebäude befindet sich im Bau, Fertigstellung und Bezug sind für Sommer 2025 geplant.
Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet - der Strand und das Meer sind nur 160 Meter entfernt, und alle Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Aufenthalt und das Leben erforderlich sind (Geschäfte, Restaurants, Cafés ...), befinden sich in einem Umkreis von 200 Meter, sowie das Stadtzentrum. Obwohl zentrumsnah, liegt die Wohnung in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße.
Privlaka ist ein malerischer Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Umgebung bekannt ist. Dank der Nähe der Stadt Zadar haben Besucher die Möglichkeit, das dynamische Stadtleben und zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu genießen, während die in unmittelbarer Nähe gelegene Königsstadt Nin mit ihrem reichen Erbe lockt und die Verbindung mit der Insel Vir durch eine Landbrücke diese wunderschöne Insel für Erkundungen leicht zugänglich macht.