Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Privlaka

PRIVLAKA – zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Dachterrasse, in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Meer und Strand, mit Meerblick.
Die gesamte Nettowohnfläche dieser Wohnung beträgt 111,20 m2 und ist im beigefügten Grundriss als S5 gekennzeichnet.
Es besteht aus:
    - Wohnzimmer und Küche mit Essbereich (offener Raum),
    - zwei Schlafzimmer,
    - Bad,
    - Flur,
    - Innentreppe,
    - überdachter Balkon,
    - Dachterrasse,
    - Loggia auf dem Dach.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch große Glaswände Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick von 10,70 m2. Eine Innentreppe führt zu einer 75 m2 großen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, Velebit und die Umgebung.
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich in einem separaten Bereich ein Swimmingpool, der allen Eigentümern zur Entspannung und zum Vergnügen zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.
Diese Wohnung befindet sich in einem neuen, kleineren Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, ausgestattet mit hochwertigen Materialien:
- hochwertige Kunststofffenster - Hebe-Schiebewände mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen,- Sanitärkeramik von Hansgrohe,- Klimaanlagen in jedem Zimmer,- einbruchsichere Türen,- Innenschreinereiarbeiten mit perforierter Spanplattenfüllung und verdeckten Türscharnieren,- Designerkeramik in der Wohnung,- Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos,- Naturstein im Treppenhaus des Gebäudes.
Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau in hoher Qualität von einem renommierten Investor.
Die Anlage befindet sich im Bau, die Fertigstellung und Belegung ist für Sommer 2025 geplant.
Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet - der Strand und das Meer sind nur 160 Meter entfernt, und alle Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Aufenthalt und das Leben erforderlich sind (Geschäfte, Restaurants, Cafés ...), befinden sich in einem Umkreis von 200 Meter, sowie das Stadtzentrum. Obwohl zentrumsnah, liegt die Wohnung in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße.
Privlaka ist ein malerischer Ort, der für seine natürliche Schönheit und friedliche Umgebung bekannt ist. Dank der Nähe der Stadt Zadar haben Besucher die Möglichkeit, das dynamische Stadtleben und zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu genießen, während die in unmittelbarer Nähe gelegene Königsstadt Nin mit ihrem reichen Erbe und der Verbindung über eine Landbrücke lockt mit der Insel Vir ist diese wunderschöne Insel für Erkundungen leicht zugänglich.