Einfamilienhaus 258 m², neu, Vrsi

Vrsi – zum Verkauf stehen moderne, neu gebaute zwei Doppelhaushälften, jede mit eigenem Pool und Meerblick vom Erdgeschoss und ersten Stock.
Jede Villa hat eine Nettofläche von 257,83 m2 und verteilt sich auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Alle Zimmer sind sehr komfortabel.
Keller:
    - Heizungsraum
    - Vorraum
Kellerräume können als Aufenthalts- und Aufbewahrungsort oder sogar als Schlafzimmer dienen, da sie geräumig sind.
Die Treppe führt ins Erdgeschoss, wo sich befinden:
    - Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
    - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
    - Toilette mit Waschküche
    - Flur mit Platz für eine Garderobe
Vom Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gelangt man durch große Glaswände auf die Terrasse von 24,62 m2, daneben befindet sich ein Schwimmbad mit Elektrolyse von 5 m x 4 m, Tiefe 1,50 m und Vorbereitung zum Heizen. Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und da das Haus nach Südwesten ausgerichtet ist, wird es an Sonne nicht mangeln.
Eine weitere Treppe führt in die erste Etage:
    - 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
    - Flur
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon (ein Balkon mit einer Fläche von 14,32 m2, der andere mit einer Fläche von 9,03 m2) mit Blick auf das Meer. Das dritte Schlafzimmer hat einen Blick auf den Innenhof und Velebit.
Im ersten Stock befindet sich außerdem eine nach Nordosten ausgerichtete Loggia als idealer Ort zum Ausruhen im Schatten und mit Blick auf Velebit.
Jede Villa verfügt über 3 Parkplätze im Hof, der teilweise gepflastert und teilweise mit Pflanzen geschmückt ist.
Neben dem Pool befindet sich eine praktische Außendusche.
Die Villen liegen in einer ruhigen Umgebung, etwa 1300 m vom Meer entfernt.
Geschäfte, Markt, Bäckerei, Restaurants, Cafés und andere notwendige Einrichtungen befinden sich in einer Entfernung von 1300 - 1400 m.
Es handelt sich um einen Neubau von hoher Qualität durch einen renommierten Investor.
Ausstattung und technische Eigenschaften:
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus
    - Klimaanlage in jedem Zimmer
    - PVC-Zimmerei mit Jalousien
    - Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen
    - Vorbereitung für Sonnenkollektoren
    - Fassade: 10 cm Styropor
    - Imprägnierung
Der Einzelpreis für jede Villa beträgt EUR 773.490,00 inklusive Mehrwertsteuer, weshalb der Käufer keine Grundwerbsteuer zahlt!
Das Anwesen ist gepflegt und unbelastet.