Skihütte 32000 m², Vrhovine

Donji Babin Potok, ein beeindruckendes Gewerbe- und Wohngebäude in Lika, nur 40 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt. Die Anlage befindet sich im Herzen von Lika, an einem wunderschönen Ort, umgeben von unberührter Natur und bietet Ruhe und Frieden, ideal zum Entspannen. Diese attraktive Lage in der Nähe des Nationalparks Plitvicer Seen bietet die perfekte Gelegenheit, die Schönheit der Natur, Waldwege und frische Luft zu genießen. Es ist ein perfekter Ort für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens sowie für einen Familien- oder Wochenendaufenthalt.
Diese Anlage bietet viele Möglichkeiten zur Gastronomie oder als Investition für touristische Zwecke.
Zusammenfassung der wichtigsten Informationen:
Fläche: Hauptgebäude von ca. 800 m², aufgeteilt auf drei Etagen.Erdgeschoss: Rezeption, Restaurantbereich, Waschküche, ein Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten.Obergeschoss: 1 Appartement (45 m²) und 5 Doppelzimmer, insgesamt 6 Badezimmer.Zweiter Stock: 2 Appartements (je 50 m²), ein Dreibettzimmer (35 m²) und ein Doppelzimmer (28 m²), jeweils mit Bad.Heizung: Zentrale Pelletheizung (105 kW) und Holzkamin im Erdgeschoss.Klimaanlagen: Insgesamt 10 Geräte.Energieautarkie: 11-kW-Kraftwerk, 5 Solarpaneele für Brauchwasser, 11-kW-Fahrzeugladestation.Entwässerung: Klärgrube, wartet auf Abwasseranschluss.Nebenobjekt: Garage von 50 m².Pool: 12 x 4 m, Poolheizung (17 kW) mit Wärmetauscher, umgeben von Natur und Grün.
 
 
Neben dem Hauptwohngebäude befinden sich zwei Holzhäuser im Bergstil, die zum Charme und zur Atmosphäre dieses Touristenkomplexes beitragen. Jedes Haus ist ca. 70 m² groß und enthält:
Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer, was sie ideal für einen Familienaufenthalt oder als unabhängige Apartments für Gäste macht.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Anlage mit Kamin/Pellets und zwei Klimaanlagen.Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf den Pool, die umliegenden Berge und die Natur und sind der perfekte Ort zum Entspannen im Freien.Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum, der für die Wäscherei vorgesehen ist, was den Komfort für Gäste und Benutzer erhöht. Diese zusätzliche Unterkunft bietet hervorragende Möglichkeiten, die touristische Kapazität zu erhöhen und Besucher anzulocken, die einen komfortablen Aufenthalt in der Natur suchen.
 
Auf dem gleichen Grundstück entstehen derzeit zwei weitere Wohnhäuser aus Holz, die in der Erweiterung der bestehenden Häuser stehen werden.
Das erste Holzhaus wird über Grundrissmaße von 10 x 8 m verfügen und somit eine großzügigere Unterbringung ermöglichenZweites einstöckiges Holzhaus mit den Maßen 8 x 7 m
Dank seiner unglaublichen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung touristischer Inhalte. Es ist ideal, um Touristen anzulocken, die Outdoor-Aktivitäten und komfortable Unterkünfte suchen.
Das weitläufige Grundstück ermöglicht die Hinzufügung verschiedener Inhalte, wie zum Beispiel:
Tennisplätze oder Fußballplätze, die Sportler und Familien anlocken können, die ihren Urlaub aktiv verbringen möchten.Fuß- und Radwege, die das Erlebnis der Gäste weiter verbessern und die Erkundung der wunderschönen Natur in der Umgebung ermöglichen würden.Wellness- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Saunen oder Ruhebereiche.
 
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer:
Ana Matasić
+38595 337 5777