Einfamilienhaus 321 m², neu, Rab

Prekrasna mediteranska vila na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost i intimu. Panoramski, otvoreni pogled na more i okolne otoke. Sagrađena je prije 1968.godine, a renovirana i dogorađena 2020.g. u tradicionalnom stilu koji se savršeno uklopio s okolinom i daje topao "mediteranski izgled". Vila je kombinacija modernih i tradicionalnih materijala te je postignut savršen balans između svježine i moderne jednostavnosti, toplog tradicionalnog izgleda, podržanog formom i estetikom. U prirodnom je okruženju maslinika, mediteranskog bilja i kamenih zidova. Pročelja vile jednostavnih su linija, izgrađena kombinacijom modernih materijala, kamena i drvenih detalja. Stambena bruto površina vile iznosi 321,03 m2, a površina zemljišta 3434 m2. Prostori u vili podijeljeni su na način da ista ima privatni dio koji se sastoji od prizemlja gdje su smješteni kuhinja rađena po mjeri Dan Küchen, prostrana i topla blagovaonica i dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, wc, spremište i stubište za kat i prvog kata gdje se nalaze još dvije spavaće sobe i kupaonica. U drugom dijelu kuće, sa zasebnim ulazima, nalaze se još dva stana i to jedan jednosobni na prvom katu, uređen u engleskom stilu i jedan dvosobni stan na drugom katu, uređen u mediteranskom stilu, sa prekrasnim terasama i još ljepšim pogledom. Svi stanovi su vrhunski opremljeni i pružaju savršenu udobnost doma. Pored vile nalazi se vanjski bar i vanjska kuhinja, sa prostorom za druženje, koji se može koristiti i u zimskim mjesecima obzirom da se istii može zatvoriti. Vanjski dio vile popločen je kamenim pločama. Na okućnici se još nalazi manja kućica površine cca 15 m2 sa terasom i kupaonicom, koja se može urediti i kao sauna. Pored vrta smještana je vrtna kućica površine 15 m2. Na okućnici se također nalazi i veliki parking površine cca 500 m2 sa kućicom za alat koja je građena u staroj cigli. Teren je dovoljno velik tako da postoji i mogućnost gradnje bazena. Oprema: fasada 5 cm stiropor, otvori PVC 3 sloja staklo Kömmerling, ulazna vrata drvena, grijanje kamin flam sa ventilacijskim sistemom, grijalice u svakoj prostoriji, dimnjak, klima uređaji u stanovima, u privatnom dijelu kuće hrastov brodski pod i keramika, u stanovima kombinacija keramike i laminata, potkrovlje izolirano, bojler 300 l za cijelu kuću, internet, SAT. Prilikom gradnje korišteni su svi kvalitetni mateirjali, a posebna pažnja posvećena je detaljima kako be se napravio harmoničan sklad između modernog i tradicionalnog. Jedinstvena nekretnina na našem otoku! ID KOD AGENCIJE: 911 Konto Immobilia Mob: +385 (0) 99 4664 777 Tel: +385 (0) 51 724 958 Fax: +385 (0) 51 724 958 E-mail: info@kontoimmobilia.hr www.kontoimmobilia.hr