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Bauland zur Verkauf
Labin€ 1.250.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 23.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 455-1
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem der schönsten Meerblicke. Dank seines überwiegend abschüssigen Geländes ermöglicht es den Bau von Familienhäusern oder Ferienhäusern mit Pools, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten.
Das Grundstück ist unregelmäßig geformt und erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung. Die Geländekonfiguration weist einen Höhenunterschied von etwa 27,5 Metern in Ost-West-Richtung auf, mit Höhenlagen von 185 bis 212,50 Metern über eine Länge von etwa 140 Metern. Das Grundstück ist direkt mit der Zufahrtsstraße verbunden.
Die Straßenbauarbeiten auf dem Grundstück haben bereits begonnen, einschließlich der Infrastruktur, für die eine gültige Baugenehmigung vorliegt. Die geplante Infrastruktur umfasst ein Hydrantennetz, Regenwasserableitung, Wasserleitung, öffentliche Beleuchtung und Telekommunikation.
Bisher wurden grobe Bauarbeiten durchgeführt (Erdarbeiten, Ausgrabungen, Bau von Stahlbeton-Stützmauern). Die Straße befindet sich auf einem separaten Baugrundstück mit einer Fläche von 1.414 m².
Bedingungen für den Bau:
Möglicher Bau von freistehenden, Doppel- oder Reihenhäusern mit Keller + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss und einer maximalen Überground-Höhe von 7 Metern.
Der maximale Bebauungsgrad beträgt 0,25, und der Ausnutzungskoeffizient beträgt 0,75 für freistehende Gebäude.
Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 300 m².
Das Dach des Gebäudes kann flach, geneigt oder kombiniert sein.
Der Mindestanteil der natürlichen Geländeoberfläche beträgt 20 %.
Die Mindestanzahl an Parkplätzen beträgt 2.
Das Grundstück liegt teilweise in der geschützten Küstenzone (1000 Meter vom Meer entfernt).
Die Hauptstraße führt zu einem wunderschönen Strand in Ravni mit klarem Meer, Parkplatz und einem Strandrestaurant/-bar.
Erstklassige Restaurants, Pizzerien und traditionelle Tavernen befinden sich im Umkreis von 15 km.
Entfernungen:
4 km bis Ravni
8 km bis zur Stadt Labin
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren in diesem Paradies mit atemberaubendem Ausblick!
Das Grundstück ist unregelmäßig geformt und erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung. Die Geländekonfiguration weist einen Höhenunterschied von etwa 27,5 Metern in Ost-West-Richtung auf, mit Höhenlagen von 185 bis 212,50 Metern über eine Länge von etwa 140 Metern. Das Grundstück ist direkt mit der Zufahrtsstraße verbunden.
Die Straßenbauarbeiten auf dem Grundstück haben bereits begonnen, einschließlich der Infrastruktur, für die eine gültige Baugenehmigung vorliegt. Die geplante Infrastruktur umfasst ein Hydrantennetz, Regenwasserableitung, Wasserleitung, öffentliche Beleuchtung und Telekommunikation.
Bisher wurden grobe Bauarbeiten durchgeführt (Erdarbeiten, Ausgrabungen, Bau von Stahlbeton-Stützmauern). Die Straße befindet sich auf einem separaten Baugrundstück mit einer Fläche von 1.414 m².
Bedingungen für den Bau:
Möglicher Bau von freistehenden, Doppel- oder Reihenhäusern mit Keller + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss und einer maximalen Überground-Höhe von 7 Metern.
Der maximale Bebauungsgrad beträgt 0,25, und der Ausnutzungskoeffizient beträgt 0,75 für freistehende Gebäude.
Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 300 m².
Das Dach des Gebäudes kann flach, geneigt oder kombiniert sein.
Der Mindestanteil der natürlichen Geländeoberfläche beträgt 20 %.
Die Mindestanzahl an Parkplätzen beträgt 2.
Das Grundstück liegt teilweise in der geschützten Küstenzone (1000 Meter vom Meer entfernt).
Die Hauptstraße führt zu einem wunderschönen Strand in Ravni mit klarem Meer, Parkplatz und einem Strandrestaurant/-bar.
Erstklassige Restaurants, Pizzerien und traditionelle Tavernen befinden sich im Umkreis von 15 km.
Entfernungen:
4 km bis Ravni
8 km bis zur Stadt Labin
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren in diesem Paradies mit atemberaubendem Ausblick!
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 9.161 m²
- Verfügbarkeit
- Frei
Preisinformationen
- Preis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- 136 €/m²
Zusätzliche Optionen
