Bauland zur Verkauf

Štinjan je prigradsko naselje u sastavu grada Pule, mali i miran turistički gradić, u rimskom razdoblju poznat kao Astiniaum. Razvio se na 700 m udaljenosti od središnje prekrasne plaže koja je okružena borovom šumom. Iz središta Štinjana lako možete doći do obale i mnogih uvala te brojnih otoka i poluotoka u blizini. Ljeti se odražavaju i razni festivali, a jedan od najpoznatijih je Dani tartufa kao vrhunska kulinarska svečanost te mnogi drugi. Osim bogatih delicija Štinjan i okolica nude brojne sportske i rekreativne sadržaje. A u koji god smjer se uputili pronaći ćete mjesta koja vam mogu osigurati mnogo dodatnih ideja i mogućnosti za odmor i rekreaciju. Štinjan je stoga idealno mjesto za opuštanje od svakodnevnog stresa. Upravo u tom se mjestu nalazi zemljište površine 2.400 m² od kojeg se 800 m² nalazi u građevinskoj zoni stambene namjene. Dozvoljena je gradnja P+2, visine 10 metara te tlocrtne površine od 70 do 200 m². Parcelacija je provedena. Teren je ravan, održavan i pristupačan sa otvorenim pogledom na prekrasnu prirodu koja krasi istarsko područje. Od asfaltirane ceste zemljište je udaljeno 100 m, a za izradu projekta i izdavanje građevinske dozvole potrebno je tražiti pravo služnosti prolaza do parcele. Udaljenost od mora i najbliže plaže je oko 1500 m. Priključci na infrastrukturu nalaze se oko 50 metara udaljeni od zemljišta. Planirate li gradnju ugodnog doma ili kuće za odmor na mirnoj lokaciji nedaleko od mora sa velikom okućnicom, ovo je prava prilika za vas. Svi potrebni sadržaji za život nalaze se u neposrednoj blizini. ID KOD AGENCIJE: IS725 David Roce Agent s licencom Mob: 099/759-1558 Tel: 052/639-276 E-mail: david.roce@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com