Wohnung dritte Etage, Centar, Pula

Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Upravo u samom centru grada Pule i u jednom od najtraženijih dijelova istog smješten je ovaj prostrani obiteljski stan na trećem katu površine 164 m2 na dvije etaže. Stan je odlično geografski orijentiran i jako osvijetljen, te se sastoji od nekoliko ulaza, što se može koristi i kao nekoliko stambenih jedinica. Na trećem katu se nalazi 92m2 površine stana sa dva zasebna ulaza, jedan je odvojen kao studio apartman, dok nam se drugi dio sastoji od ulaznog pred prostora, kupatila, dnevnog boravka, prostrane spavaće sobe i kuhinje sa prostorom za ručanje. Na gornjoj etaži koja ima nekoliko zasebnih ulaza se nalazi četiri prostorije u vidu spavaćih soba sa jednim zajedničkim kupatilom i kuhinjom površine 72m2 koje trenutno NIJE upisano u vlasnički liste već bi se trebalo naknadno upisati etažnim elaboratom s time da ga ovaj stan već duži niz godina koristi. Stan se nalazi u starijoj zgradi, te potražuje djelomičnu adaptaciju, posjeduje odvojena brojila struje i vode za svaku etažiranu jedinicu i za prostor na drugoj etaži stana odnosno u potkrovlju. Velika prednost ovog stana je njegova površina, mogućnost izrade više manjih stambenih jedinica, raspored i lokacija u centru grada blizu svih popratnih sadržaja za život od trgovine, banke, pošte, doktora, tržnice, parkova i tako dalje. Navedena nekretnina zbog svoje lokacije i površine predstavlja veliki potencijal za buduće kupce, te pruža mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja jednog ili više stanova u navedenoj nekretnini, što bi znatno ubrzalo povrat uloženih sredstava ili uređivanje stana u smislu uživanja u istom za ugodan obiteljski život. ID KOD AGENCIJE: IS105475 Adrijano Bilan Asistent u posredovanju Mob: 099/626-9626 Tel: 052 645 444 E-mail: adrijano.bilan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com